开酒店的成本核算

发布时间：2023-06-01 00:00:01



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开酒店的成本核算
基本情况

1. 建筑主体为四层框架结构。一楼是酒店大堂、多功能厅可容纳20-30人面积200 平左右。。一至四层为客房。可改造客房约45间（商务标间）
2. 地理环境。临近主干道；距油田总站、兴隆台区客运站约5分钟路程；周边有富裕小区；旁边一个综合性的宾馆，周围3公里开设“尚客优快捷酒店”、“骏怡城际酒店”等商务快捷酒店，每天都爆满。 二. 改造方案
空调、光纤接口、淋浴房、开水器或饮水机等。主要通道为电梯和步行楼梯，配备有消防通道一个。门外停车场，大堂配置有总台；行李寄存室；公卫等，面积200m左右。
定位为中高档商务酒店
1. 一层至四层每层改造客房45间。过道为中档地毯。 2. 房间内设置卫生间。室内为强化木地板，房间内墙纸。 3. 配制电视，空调，上网，照明灯功能。 4. 外墙采用色彩明快的乳胶漆。 5. 配套功能区方案待定。 三. 经营预测
1. 人员配置。 经理1名 财务1名 库管1名 吧台3名 清扫5名 维修1名 共计：12名
2. 费用估计。
折旧---50-万（按投资总额为-----250----万元） 财务----3--万（财务费用）
税收---10--万（营业收入的6%左右） 工资----70-万（员工和管理人员费用） 能耗---15---万（水电气等费用） 低耗---12-万（一次性用品、茶叶等） 洗涤---2--万（床上用品，毛巾类的清洗） 维修---1--万（维修的配件及专业维修的费用）
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