房屋转让协议书(国土局认证协议书)

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房屋转让协议书

甲方：，19年月日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区，公民身份号码:。
，19年月日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区，公民身份号码:。
乙方：，19年月日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区，公民身份号码:。
甲方、系夫妻关系。甲方、夫妇共有一幢房屋坐落于泉港区，层次，_____结构，产权依据有证号为“泉港集用号”的《中华人民共和国集体土地使用证》壹本。现在甲方、______夫妇决定将上述房屋转让给乙方，现为明确双方的权利、义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订条款如下，供协议双方共同遵守：
一、房产及其用地状况：该房产坐落于泉港区，层次，结构，东至，西至，南至，北至，《中华人民共和国集体土地使用证》证号：泉港集用，土地使用权面积平方米。
二、转让价格：共计人民币_元整（大写人民币__________元整）。
三、付款方式及交房期限：乙方应当自本协议书签订之日一次性付清购房款人民币元整给甲方；甲方应当在收到房款的当日腾空房屋交归乙方所有并出具收款凭证。

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四、甲方应当保证上述房屋确系甲方所有，无纠纷，无设置抵押，无被查封等限制处分的情况，如果因产权与他人发生纠纷的，甲方应负责解决，解决不成的，乙方有权要求甲方随时退还购房款，并承担违约责任。在此之前，甲方如果有与他人的责任纠纷等问题与乙方无关。
五、办理房屋（土地）过户手续，如果需要甲方积极配合并提供相应材料的，甲方应无条件支持，直至产权证件等材料办妥为止，办证一切税费等费用全部由乙方承担，产权证件户名登记为乙方。本协议书签订后甲方应把该房屋（土地）相关的土地证等手续一并移交给乙方。
六、违约责任：甲、乙双方均应遵守本协议书，否则违约方应支付给未违约方人民币万元整（大写人民币元整）的违约金并赔偿损失。
七、本协议书未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。八、本协议书自签订之日起生效。
甲方：乙方：
二0一年月日
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房屋转让协议书(国土局认证协议书)

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