房产证遗失证明范文
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房产证遗失证明范文
第一篇：房产证遗失证明房产证遗失证明
__房管所：现委托___去你处身份证号：_____办理我单位位于————————————————的房产产权证明。____单位(盖章
房管局答复若住房属国有土地上房屋房产证丢失的应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用;
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本印花税5元/本。购房合同不慎丢失怎么办一般来讲分两种情况：
第一如果购买的是期房并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定商品房预售开
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发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
第二如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同我国采取登记制度即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的法律不予保护。若能按照法律规定程序操作就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
如果您的情况不属于以上两种情况可以采纳以下建议：首先向开发商说明情况与开发商协商解决重新签订购房合同并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明记着要加盖财务有效章以便查询。
其次倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说开发商出具的应该是正式发票财务有底可查很难做假所以发票一般来讲不用担心。
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当然了为了防患于未然还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能独当一面这样丢了原件还有复印件做底牌能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证防患于未然。
第二篇：房产证遗失怎么办？房产证遗失怎么办？
房管局答复若住房属国有土地上房屋房产证丢失的应按以下程序办理权属证书遗失登记：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元／本印花税5元／本。需要手续：房屋所有权证复印件或发证机关开具证明身份证复印件遗失声明
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房屋所有权人________不慎遗失中华人民共国房屋所有权证,坐落地址:____________________________证号：京房权证______________第________号特
刊登各类公告所需的材料如下：
【营业执照】正（副）本遗失声明营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍信
【税务登记证】正（副）本遗失声明营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍信
【组织机构代码证】正（副）本（ic卡）营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍
信组织机构代码证正（副）本（ic卡）的颁发日期、代码号或补发通知
【银行开户许可证】遗失声明营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍信开户行
名称单位账号核准号许可证编号。
【卫生许可证】正副本遗失声明营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍信许可
证号
【公章合同章财务章人名章】遗失声明营业执照正（副）本复印件经办人身份证复印件单位
介绍信派出所报案证明
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【发票遗失声明】营业执照】正（副）本复印件经办人身份证复印件单位介绍信税务局证明发
票号码信息码金额
【支票遗失声明】营业执照正（副）本复印件经办人身份证 