中央国家机关住房公积金提取管理操作规定

一、提取范围

职工有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：

　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　（二）离休、退休 的；

　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　（四）出境定居的；

　（五）偿还自住住房贷 款本息的；

　（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；

　（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

　（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

　（九）进城务工人 员，与单位解除劳动关系的；

　（十）在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法 定退休年龄的；

　（十一）死亡或者被宣告死亡的；

　（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

符合（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，配偶可同时提取本人的住房公积金；符合 （二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）情形的，职工本人可以销户提取。

二、提取总额度

　（一）各种提取情形的提取总额度及提取次数，按照《住房公积金提取问题一览表》（附件1）规定执行。

　（二）控制提取总额度的原则

　   1.夫妻双方各自的累计提 取限额之和不能超过提取总额度。

夫妻双方按以下规定区分提取的先后顺序。先提取的职工在提取总额度内，可自 行决定自己的“累计提取限额”。

购房未贷款的，在购房合同上签名或签名在先的职工为先提取；贷款购房的，在借款合同上签名或签名在先的职工为先提 取；大修、翻建自住住房的，产权证上具名或具名在先的职工为先提取；自建自住住房的，宅基地权属证上具名或具名在先的职工为先提取；房租支付超出家庭工资 收入5%的，房屋租赁合同上签名 或签名在先的职工为先提取；生活困难、正在领取城镇最低生活保障金的，夫妻双方没有额度限制，提取也不分先后。

     2. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，提取总额度不得超出因突发事件个人应负担的部分。

　（三）利用《提取记录单》控制提取总额度的方法

　　 1. 符合“提取范围”中所列 （一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，在首次提取或已提取但未开具《中央国家机关住房公积金提取记录单》（附件2，简称《提取记录单》） 时，必须填发《提取记录单》，确定职工累计提取限额，并记录历次提取金额，确保累计提取金额不超过累计提取限额；以后提取时，必须出具《提取记录单》才能 办理。

　　 2. 《提取记录单》所列“职工本人储蓄账户的账号” （在建设银行经办网点开 户的，需是建设银行卡、折的账号）必须准确填写，以后提取住房公积金时，资金将指定转入该账户。

　　 3.《提取记录单》是重要 的提取证明，职工必须妥善保管。丢失补办时，必须重新提供办理首次提取所需的各项证明材料。

三、提取证明材料

　（一）各种提取情形所 需提供的证明材料按照《住房公积金提取问题一览表》规定执行。证明材料不齐全、不一致的，不能办理提取；能够提供其他已购房证明材料替代的，应向国管分中 心提出申请。

　（二）职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证原件和复印件；以后提取 时，持有《提取记录单》的，只提供职工身份证复印件即可。委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原 件、受托人身份证原件。

　（三）职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取 记录单》。若先提取职工未建立住房公积金的，应提供相关证明。

四、提取程序

　（一）职工向单位提供相应证明材料。提取手续可由职工本人办理或单位经办人员办理。单位经办人员可为多名职工办 理提取。

　（二）单位进行初审予以核实。除证明材料不齐或不符合规定条件的外，单位应为初审合格的职工开具 《住房公积金提取申请书》（附件3），并组织职工填写 《提取记录单》。

　（三）以下提取情形由银行经办网点审批同意后，办理提取手续：

　　 1.购房未贷款的；

　　 2.贷款购房的；

　　 3.生活困难，正在领取城 镇最低生活保障金的；

　　 4.离休、退休的；

　　 5.完全丧失劳动能力，并 与单位终止劳动关系的；

　　 6.出境定居的；

　　 7.进城务工人员，与单位 解除劳动关系的；

　　 8.在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休 年龄的；

　　 9.死亡或被宣告死亡的，区分以下三种情况：

　　 （1）死亡职工有有效储蓄账 户（目前职工在建设银行经办网点缴存住房公积金的，为建设银行卡、折）的，可划入该账户。

　　 （2）死亡职工无有效储蓄账户的，经所有合法继承人或受遗赠人在由单位出具的 《单位办理死亡职工住房公积金销户证明》（附件4）上签字同意后，经国 管分中心审批后，可将住房公积金划转到单位账户。

　　 （3）合法继承人或受遗赠人要求直接提取并划入其储蓄账户的，应提供由公证部门 出具的有关遗产继承或受遗赠公证书。有2名（含）以上合法继承 人或受遗赠人的，公证书中应明确住房公积金提取办理人。

　（四）以下提取情形由 国管分中心审批同意并开具《住房公积金通知单》后，到银行经办网点办理提取手续。证明材料复印件由国管分中心装订，银行经办网点只负责审核、装订《住房公 积金通知单》及提取资金入卡时进行身份证号校验。

　　 1.大修、翻建自住住房的；

　　 2.自建自住住房的；

　　 3.房租支付超出家庭工资 收入5%的；

　　 4.遇到突发事件，造成家 庭生活严重困难的；

　　 5.集中封存户提取；

　　 6.职工无法取得单位开具 《住房公积金提取申请书》的，区分以下两种情况：

　　 （1）单位已撤并或解散，职工无法联系到单位留守人员的，可由上级单位或主要出 资单位出具证明，或者提供工商查询证明单位已注销的，可到国管分中心核实备案。

　　 （2）单位不为符合规定的职工开具《住房公积金提取申请书》的，职工可持书面申 请到国管分中心核实备案。

　　 7. 集体提取；

　　符合以下三种情形的，单位可办理简化集体提取：

　　 （1）职工已在国管分中心办 理住房公积金贷款的；

　　 （2）职工购买本单位的集 资建房的；

　　 （3）职工购买由国管局统 一开发建设的经济适用房和普通商品房的。

　　 8. 单位申请将住房公积金 提取额划入单位结算账户的。

　五、资金支付方式

　（一）住房公积金各类提取应将提取额直接划入职工个人储蓄账户（在建设银行网点开户的，需是建设银行卡、折）， 并由银行经办网点负责身份证号校验。

　（二）因特殊情况，单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工本人 同意，即职工需在《住房公积金提取申请书》上签名，国管分中心审批同意后，银行经办网点负责审核单位所提供结算账户，该账户必须为单位登记或核定时提供 的、已在系统中备案的单位结算账户，才能办理转账提取，且单位应承担足额支付给个人的责任。

六、住房公积金委托提取有关规定

　　在建行办理了住房公 积金贷款（含组合贷款），并且贷款无逾期的中央国家机关职工，经其所在单位同意，可以向委托贷款经办银行申请，由经办银行定期从职工的住房公积金账户中提 取住房公积金，划入职工还贷储蓄账户用于归还贷款本息。职工申请和办理的具体操作按中心有关规定执行。

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