冷库设备维护保养及修理

合同

订立合同单位：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 以下简称甲方）

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 以下简称乙方）

甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务, 经双方友好磋商达成以下协议：

一、合同内容列表：

以上清单为常规维护保养及修理内容

维护保养约定：

免费保养期为一年，非正常操作、人为及不可抗拒因素除外；

1） 制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂更换与添加；运行一个月更换 第一次冷冻油，以后每年一次。具体时间按使用情况及冷冻油混浊程度 制定。

2） 电控箱电气桩头检查坚固及更换。每年 2次，时间为3月、9月。

3） 制冷系统阀门阀件的更换与清洗。每年 2次，时间为3月、9月。

4） 不定期到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。每年 12次（每月1次）。

5） 夏季高温期做外机冷凝器清洗。每年 2次，时间为3月、9月。

6） 乙方接甲方报修12小时内到现场进行抢修，国定假日即夜间报修 24小 时内到现场维修。

三、合同期限：

自2014年6月6日至2024年6月5日，如需续签，甲方需提前一个月通知 乙方洽谈续签事宜。（由于甲方根据有关部门出具的探伤检测报告不合格情况属 实，特对冷库的所有管道实行10年保养。）

四、合同价格及结算方式：

根据双方合同协商决定冷库设备整体保养一年。 第二年开始冷库设备保养费

用为 万元每年，所需材料费由甲方承担。

结算方式：

1） 、合同生效后，乙方提供国家有效发票十日内，甲方预付合同款的 50% 即5万元。

2） 、全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员 认可，甲方一次性付清余款，即 5万元。

截止 年—月—日。甲方共欠乙方冷库工程项目款共计 —万元。

1）、第一年免费维修保养完成后甲方一次支付乙方所欠款 万元；既

年 月 日。

2） 、第二年维修保养完成后甲方一次支付乙方所欠款 万元，

既 年_月 日。

3） 、第十年保养完成后甲方一次支付乙方所欠款 万元或从第二年开

始每年支付 _万元， 年付清欠款；

五、双方职责：

甲方职责：

1） 提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。

2） 进行维修保养监督及质量验收。

3） 严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造 成的损害，由甲方自行负担。

4） 一年以后维护保养材料费由甲方提供，乙方仅提供技术工人费用；

乙方职责:

1） 每月一次的维护保养前，乙方提前一天通知甲方有关人员

2） 制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂更换与添加。

3） 电控箱电气桩头检查坚固及更换。

4） 制冷系统阀门阀件的更换与清洗。

5） 外机冷凝器清洗。

6） 不定期到现场做一次巡检。

7） 机器开机培训及操作指导。

8） 制冷技术咨询。

六、违约责任：

1）本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因导致设备不 能正常制冷的，甲方可进行适当扣款。

2）本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。

七、 特殊说明事项：

氟利昂透明、无味、低毒，介电常数低、临界温度高、易液化。氟利昂和水 几乎完全相互不溶解， 对水分的溶解度极小。 一般是易溶于冷冻油的， 但在高温 时，氟利昂就会从冷冻油内分解出来。氟利昂 R22不燃、不爆，使用中比氨安全 可靠。R22的单位容积比R12约高60%其低温时单位容积制冷量和饱和压力均 高于R12和氨。

为安全起见，防止漏气，下面提供界定是否存在漏气方法：

1、 每年补充氟利昂 10%以下，属于正常自然损耗（如更换阀门发件、机油、 过滤芯等）。

2、 每年补充氟利昂 10%以上，属于管道或其他阀门阀件松动等引起渗漏情 况；如保修期间维护产生费用，由乙方负责处理，人为和不可抗拒因素除外；保 修期过后发现渗漏情况， 根据实际情况判定是管道接口处渗漏的， 有乙方负责处 理。

九、其他：

1 ）本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。

2）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

电话： 电话：

签订合同日期： 年 月 日

冷库维修费报价单

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