荿百购商业广场微信公众号

莇全民经纪人规则

莆1、活动细则

螀1）经纪人身份认证：经纪人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，并能够提供合法的身份证明，且经纪人需保证注册个人信息的真实性，不得以虚假信息注册，否则将被取消经纪人推荐资格。

膅2）被推荐客户身份认证：由经纪人推荐的客户，不得是经纪人本人或其直系亲属。经系统筛查，被推荐客户在60天内未到百购商业广场实地勘察或未与百购商业广场营销部取得联系，则相应的推荐行为无效。

蒄3）信息传播的真实性：经纪人需实际掌握百购商业广场项目资料、在售商铺情况，并真实、准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。

蕿4）经纪人身份认证：本微信平台的所有权和运作权归百购商业广场所有，用户完成注册程序，便成功加入，成为百购商业广场经纪人。经纪人有获取百购商业广场商铺优惠信息的权力，经纪人对利用商铺优惠所进行的一切活动负全部责任，因此所衍生的任何损失或损害，百购商业广场不承担任何责任。

葿2、活动时间

芅2015年1月1日起，截止时间以通知为准。

薀3、活动范围

芁百购商业广场在售商铺，详情见《商铺资讯》。

芇4、推荐有效期限

莅经纪人与被推荐客户双方经身份认证后，被推荐客户需在被推荐后60天内到访百购商业广场项目或与百购商业广场取得联系，并登记个人信息及购买（或租赁）意向；若被推荐后60天内未联络，则自动过期。

羁5、经纪人权利与义务

蝿1）经纪人需自行配备上网的所需设备，负担个人上网所支付的与此相关的电话费用、网络费用；

肆2）经纪人必须提供本人真实、正确、最新及完整的资料，注册人的姓名、电话、身份证作为佣金结算的对象的凭证。若您提供任何错误、不实、过时或不完整的资料，导致不能成功结算佣金，百购商业广场不承担任何责任。若资料的不实性为百购商业广场所确知，或者百购商业广场有合理的理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整，百购商业广场有权暂停或终止您的账号，并拒绝您于现在和未来适用百购商业广场微信全部或部分的服务。

蒅3）经纪人注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。百购商业广场有权收回对百购商业广场或者他人合法权益有侵犯嫌疑的账号。

莂4）经纪人可以通过百购商业广场的微信公众账号或者现场勘察（需要预约），了解商铺的资料、在售商铺情况，并正式、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。

蒁6、经纪人与推荐客户推荐关系的确立方式

聿1）经纪人通过官方微信推荐有购买意向且未曾到访过项目的客户，客户必须为诚意客户，有意向项目。

薄2）百购商业广场会根据百购商业广场微信公众号记录反馈推荐客户的身份是否成立。客户记录以电话记录为首要的判断标准。推荐关系成功之后，经纪人可以获得现场对接的销售人员的电话。

螃3）经纪人不能把自己推荐为诚意客户。

罿4）经纪人可以选择带或者不带诚意客户到现场。

袈5）经纪人不能恶意推送诚意客户信息，包括但不限于虚假的电话号码、没有购买意向的客户，一经发现，百购商业广场有权暂停或终止账号。

蚄7、客户成交以及结佣

膄1）被推荐客户由百购商业广场安排营销经理接待，完成客户勘察、成交、签约的过程，经纪人可以通过百购商业广场的微信平台及时查询跟踪进展。

蚁2）客户成功购买百购商业广场且全款付清到账，经纪人可获得“佣金收益”,以商铺最终成交总价_______‰的推荐奖励（税前）。

薇3）经纪人的佣金均需要按照国家税法的规定缴纳个人劳务所得税，经纪人递交相关资料到百购商业广场，由百购商业广场代为到地税局缴纳税费获取发票后，再把扣除税费后的佣金发到经纪人账户。

蚄5）“佣金收益”的结算通过转账的方式结算，不直接支付现金。

莁8、解释权归属

百购商业广场对于客户的界定持有最终的解释权。经纪人获得的推荐奖励均为税前奖励，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。

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