税费优

序列号

文件依据

惠项目

2014年城镇土地使用税减免政策汇编

优惠条件

优惠期限

附送资料

物流企

业大宗

商品用

商品储

《财政部国家税务总局关

于物流企业大宗商品仓储

设施用地城镇土地使用税

政策的通知》

（财税[2012]13 号）

《财政部国家税务总局关

于部分国家储备商品有关

税收政策的通知》（财税

对物流企业（指为工农业生产、流通、

进出口和居民生活提供仓储、配送服务

的专业物流企业）自有的（包括自用和

出租）大宗商品仓储设施用地（指仓储

设施占地6000平方米以上的），减按所

属土地等级适用税额标准的 50%十征城

镇土地使用税。

对商品储备管理公司及其直属库承担

商品储备业务自用的土地，免征城镇土

地使用税。商品储备管理公司及其直属

2012年1月

日至2014年

月31日

12

2013年1月1

日至2015年12

物流企业认定证书

和证明文件复印件

有关部门对商品储

备管理公司批准文

[2013]59 号）。

库，是指接受中央、省、市、县四级政

府有关部门委托，承担粮（含大豆）、

食品油、棉、糖、肉、盐（限中央储备）

等6种商品储备任务，取得财政储备经

费或补贴的商品储备企业。

转为企业的科研机构和进入企业的科

月31日

件的复印件

《财政部国家税务总局关

研机构（参照经国务院批准的转制科研

科研机

于延长转制科研机构有关

税收政策执行期限的通知》

（财税[2005] 14 号）

机构名单，由省级人民政府确定和公

布），从转制注册之日起 5年内免征科

研幵发自用土地城镇土地使用税政策

执行到期后，再延长2年期限。

（1）转制变更后的

企业工商登记材

料；（2）市级以上

人民政府确认其参

照执行转制科研机

构税收优惠政策的

证明文件。

12

《国家税务总局关于印发

〈关于土地使用税若干具

体问题的补充规定〉的通

知》〔89〕国税地字第140

对各类危险品仓库（储罐区）、厂房所

安全防

号）

需的防火、防爆、防毒等安全防范用地,

暂免征收城镇土地使用税；对仓库库区

范用地

《浙江省地方税务局关于

城镇土地使用税若干优惠

政策有关问题的公告》（浙

江省地方税务局公告2014

年第8号）

幵山填

«国家税务局关于土地使

海整治

用税若干具体问题的解释

（储罐区）、厂房本身用地，应照章征

收城镇土地使用税。

县级以上安监、经

信、消防等职能部

门出具的安全防范

用地证明材料，包

括相应资质评价机

构出具的近期《安

全评价报告》复印

经有关部门批准后自行幵山填海整治

的土地和改造的废弃土地，从使用的月

（1）幵山填海整

治、废弃土地改造

土地和

改造废

弃土地

14

科技

园、孵

和暂行规定》（〔88〕国税地

字第015号）

《浙江省地方税务局关于

城镇土地使用税若干优惠

政策有关问题的公告》（浙

江省地方税务局公告2014

年第8号）

《财政部国家税务总局关

于国家大学科技园税收政

份起免征城镇土地使用税 5年。经有关

部门批准后自行幵山填海整治的土地,

不包括纳税人通过出让、转让、划拨等

方式取得的已填海整治的土地。

自2013年1月1日至2015年12月31

日，对符合条件的科技园、孵化器自用

2013年1月1

日至2015年12

前的图纸、图片等

影像资料或其他能

够证明整治、改造

前土地或海域状态

的材料；（2）县级

以上国土资源部门

批准占用滩涂、泽

塘、山地等废弃土

地的批复文件，海

洋与渔业部门发放

的海域使用证等;

（1）教育部门出具

的大学科技园资格

化器

策的通知》（财税〔2013〕

118 号）

《财政部国家税务总局关

于科技企业孵化器税收政

策的通知》（财税〔2013〕

117 号）

以及无偿或通过出租等方式提供给孵

化企业使用的土地，免征城镇土地使用

税。

月31日

证明材料；（2）科

技部门出具的证明

材料；（3）向孵化

企业出租场地、房

屋以及提供孵化服

务的业务收入在财

务上单独核算的相

关证明材料；（4）

孵化企业相关证明

材料、在孵化企业

汇总表。

15

《财政部国家税务总局关

棚户区

改造

于棚户区改造有关税收政

策的通知》

（财税〔2013〕101 号）

对改造安置住房建设用地免征城镇土

地使用税。本通知所称棚户区是指简易

结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使

用年限较长、使用功能不全、基础设施

简陋的区域，具体包括城市棚户区、国

有工矿（含煤矿）棚户区、国有林区棚

户区和国有林场危旧房、国有垦区危

房。棚户区改造是指列入省级人民政府

批准的棚户区改造规划或年度改造计

划的改造项目；改造安置住房是指相关

部门和单位与棚户区被征收人签订的

房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改

造合同（协议）中明确用于安置被征收

人的住房或通过改建、扩建、翻建等方

有关部门批准的改

造安置住房建设用

地证明材料复印

件;

式实施改造的住房。本通知自2013年7

月4日起执行。

16

《财政部国家税务总局关

于促进公共租赁住房发展

对公共租赁住房建设期间用地及公共

租赁住房建成后占地免征城镇土地使

廉租住

房、经

济适用

住房建

有关税收优惠政策的通知》

（财税〔2014〕52 号）

《财政部国家税务总局关

于廉租住房经济适用住房

和住房租赁有关税收政策

的通知》（财税[2008]24

号）

用税。在其他住房项目中配套建设公共

租赁住房，依据政府部门出具的相关材

料，可按公共租赁住房建筑面积占总建

筑面积的比例免征建造、管理公共租赁

住房涉及的城镇土地使用税。

对经济适用住房建设用地免征城镇土

地使用税。

2013 年 9 月 28

日至2015年12

月31日

有关部门批准的廉

租住房、经济适用

住房建设用地证明

材料

在商品住房项目中配套建造经济适用

住房，如能提供政府部门出具的相关材

料，可按经济适用住房建筑面积占总建

筑面积的比例免征幵发商应缴纳的城

镇土地使用税。

17

《财政部国家税务总局关

农产品

批发市

场农贸

市场

于农产品批发市场农贸市

场房产税城镇土地使用税

政策的通知》

（财税[2012]68 号）

对专门经营农产品的农产品批发市场、

农贸市场(指经工商登记注册，供买卖

双方进行农产品及其初加工品现货批

发或零售交易的场所)使用的土地，暂

免征收城镇土地使用税。对同时经营其

他产品的农产品批发市场和农贸市场

使用土地，按其他产品与农产品交易场

地面积的比例确定征免城镇土地使用

2013年1月

日至2015年

月31日

12

(1)关于农产品批

发市场、农贸市场

的证明文件复印

件；(2)对同时经营

其他产品的农产品

批发市场和农贸市

场，应提供面积比

例专项说明;

税。

(1)从事农村饮用

水工程运营证明文

件的复印件及其他

18

《财政部国家税务总局关

农村饮

于农村饮水安全工程建设

对饮水工程运营管理单位自用的生产、

2011年1月

证明材料；(2)对饮

水安全

工程

日至2015年

12

水工程运营管理单

运营税收政策的通知》(财

办公用土地，免征城镇土地使用税。

月31

位为建设饮水工程

税[2012]30 号）

取得土地使用权而

签订的产权转移书

据；(3)与施工单位

签订的建设工程承

（3）纳税人向残疾

人通过银行等金融

机构实际支付工资

凭证。

（二）不需要经民

政部门或残疾人联

合会认定的单位应

提交以下材料：（1）

纳税人与残疾人签

订的劳动合同或服

务协议（副本）；2）

纳税人为残疾人缴

纳社会保险费缴费

记录；（3）纳税人

向残疾人通过银行

等金融机构实际支

付工资凭证。

城镇土地使用税减免政策汇编