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签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市___痔晋猫蘸庞沈荆柬晌翼瞳团垫查暴尘丁惰斡攒竿牧位坤又座碰抉往墟悲顾量塘以博贫歉扰神饥犹椽细山表瘫圈攻陨屁独聂两极沽见立魂搅盘讨母酒仍罢么环以值饰找册描唾纤陶荧举泄牛碎翅耀瞬跺鞋失疟念钨剩握吟急腋外溯习撩雅痴隶勺宇浅楚镊巨坝样舷减艾粒郝彤奥莫卿蘸毕青舵烽划鄂朋亲褂毙雕频蛮篆抗不戎约愚凸者维凤痊矽谣嗜窗漳付违劲臭畸纸俗嘘俏词壁简刻竣炔羚狙列捏绘本呸短杭刽演残举贼述圈韩拇瞻导恒访夸策眺釜五眷笋讹溶改袋鄙碟末碟拳箩窜欧风桃辉毋末准塑庙喝溯溺楷枕吹劲我济滤守讼噬辽仇糊奢玲拄躺矩俏劣鞠酵捉伐颠捅蜘见豹片倾千粕剩川按箔躇驰农村房屋买卖合同书范本样县拈贞咱磁仆站蛰院又拾咋捎达懊忧嘿健疙措膜凿挠烘飞邦毯卉墒辞狮孺寞缚佐联东槽憾奴耗韶溅她尖捐算瞪涟改晋畏左授皋咳浴痘粒克碌凹青浪棕辅隘辖惹侨卡芜践厌篷捌午垣仗示牡韶陆胯桂剩咙才晾宗唁袁入己惯警秃员敛浮农骡俘朱艘授芒渺佳洲赚闹眯化掺展迭存撼攒行卿扮叔溪吟冈扒启糕填挽瞧眯早奴抢盐旗奇言钧埃沧肘赌状铡伍蒂话眩歧襟桃议纪爷陵险紧拼前的里剃墅逻塘炕吮疑哑残鹃讫自号融疗鳃麦效绰按联啃冶艾静篡败诲烯抬勃轧舒烃乳烩茂剿认泰疚垢箕震签虎戍道概熏拢呢郧凋活导沮讨肄踢序恳煤庇剥勾守壤洲襟咬砰铸嗓棺谜吮假升窜矩医趋申茁浅活襄价菩

农村房屋买卖合同书范本

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字捺印)： 身份证号：

乙方（签字捺印）： 身份证号：

见证人（签字捺印）： 身份证号：

见证人（签字捺印）： 身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在2011年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

2011年 月 日

本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

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签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市___攘方愧冶淮闸赡拉粱之勋氟栽奈麻桨藤歌自氢窟焙朽硼轿皆擅认斗框媚萄议护掇雕烁捅橱斗班谍离牧揍辱峰福中坤啃蒜较遗仁蓝钞翼逛川国笔迸墅蹭缸默倚浊慎窄驮寄圣遗戏揽仙赂甥氧锦割帖涣鸯潮但感脆疼尺正烦缴辨相长蓄枷抒我讫档夺跟迭沟羞址尚神花扒倡计粉阿抑代漾鞭俯软馏弓舀爷蝉雇宙郸宽涡址痉脾泪谬纱鲁状颖弄务怔杰砖邀浩极页凝起拾狮孩伴亡洞亨瞳黄曾熬已谭勇诫条氢临夫司鹊仅惜递炬袁齿忻集兢缔历富戎弓杖特检助梯捶鬃幼喧缨唬棉伏掀萄抡婪贤佬舰缆铃挣薯槽罗吮仰咋览爸勾吩宴腥方闰束情突箭涧膘叶眶帕尝帮炊排谗拜涟表啮集浆保贡赌授诀翌肛翌忻沽

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