洗衣店的工商注册

一．经营场所

（一）租房注意事项

开办洗衣店首先必须具备经营场所，其营业地点可以是自家私有房产，也可以是租赁的房屋。但请记住，目前房屋租赁市场良莠不齐，这就给许多不法分子制造了可乘之机。因此，如果您要租房开店，那么对所租赁房屋的可靠性或是房屋中介机构就得谨慎考察。

决定租赁的房屋，租赁双方必须签定租房合同。合同内容可参考各地区工商局出具的合同范本，也可参考附件一。有条件的话，您还可以通过法律途径进行公证，以此保障房屋租赁的有效性。同时您还需要向房主索取该房房屋的产权证明、房主身份证复印件、户口关系证明等留存。除此以外，您还应注意以下事项：

1．租房前，应前往当地市政规划部门了解该房屋是否属危房、临用房或计划拆迁房。

2．尽量避免与二房东打交道，最好选择与直接的房主联系。

3．不能偏听偏信房主所描述的房屋面积，最好亲自进行测量。

4．必须明确房租金额，如是否有递增等情况出现。

5．租房前应明确该房屋每年应缴纳的各种费用，防止洗衣店运营成本增加。

6．租赁房屋必须具备开设洗衣店需要的上下水、380V动力电配置等要求。

7．租赁房屋最好不要在城市规定的水源保护区內。房屋如有地下室，要注意地面（楼板）的承重问题。

8．房屋租赁合同中必须对可提供的最大用电量和房屋承重指标做出明确描述。

9．租房过程中应注意租赁标的是否允许进行地面、天花、电力、上下水方面的局部改造。

10.房屋租赁合同的租期尽量签得长一些，最少不低于三年。

11.《租房协议》签定之前，最好请有经验的法律顾问过目或将合同送交有关部门进行公证。

据我们了解，目前有个别创业店老板在房屋租赁的时候没有对房屋结构、房屋所有权等情况进行详细了解或未对《租赁合同》进行正常的法律公证，从而导致一系列不良后果出现。

建议：已购买商品房或以贷款形式购房来作为洗衣店的经营场所，是个好的选择！但要结合自身资金实力并考察市场商圈的房地产价值等因素。

(二)房屋租赁合同（合同样本见附件一）

二、工商注册

二、工商注册

（一）注册有限责任公司和个人独资企业（私营、个体）的区别

确定了经营地点，并签署完《房屋租赁合同》后就可以考虑到工商部门申请营业执照了。只有获得营业执照，才可以进行洗衣店的经营。目前，根据洗衣店的经营范围，我们可以设立两种类型的公司。一种是完全按照《公司法》的要求注册“有限责任公司”，一种是注册“个人独资企业”。

两种公司形式的特点：“个人独资企业”和“有限责任公司”是经营洗衣店的两种基本公司形式。 “个人独资企业”在工商税收、工商年检、劳动年检等方面比较方便。但在经营项目上却相对比较局限，开拓其它领域的经营比较困难。“有限责任公司”的经营范围比较广，承担的责任是“有限责任”，但是每年在办理工商年检、税收年检、劳动年检等方面手续相对繁琐，“有限责任公司”受到《公司法》的保护。创业者选择办理“个人独资企业”或“有限责任公司”可根据自己对此项目的规划来定。如果只想经营洗衣店，；采取“个人独资企业”比较节省精力；如果想扩大经营范围，则建议选择办理“有限责任公司”。

请注意！在办理工商注册过程中有些地区需要出示相应的环保手续。

（二）如何申请个人独资企业

《中华人民共和国个人独资企业法》中对个人独资企业的定义是指在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为自然人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

设立个人独资企业的条件

1. 投资人为一个自然人；

2.有合法的企业名称；

3.有投资人申报的出资；

4.有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；

5.有必要的从业人员。

申请个人独资企业需提交的材料

1． 企业名称预先核准通知书；

2．个人独资企业申请开业登记注册书；

3．申请人身份证明和职业状况证明；

4．企业经营场地证明

公有房屋应办理商借房手续：

自有房屋应提交房屋产权证书复印件或上级部门证明；

租赁私房经营应提交房屋产权证书复印件、房屋使用协议；

使用土地应提交土地管理部门的批准文件；

5． 经营范围由法律、法规规定前置审批项目的，需有关部门的批准文件；

6．国家工商行政管理局规定提交的其他文件。

请注意！个人独资企业需要承担无限责任。

（三）有限责任公司的申请流程

开办一家有限责任公司的基本条件在《中华人民共和国公司法》中有规定。但在实际操作过程中，会发觉《公司法》的相关规定又大概括，有时难免会觉得“丈二和尚摸不着头脑”。

现就有限责任公司的设立提供下列指引：

咨询领表》查询名称》入资验资》打印章程》材料受理》领取执照

（四）如何选择公司名称

每个洗衣店店都是自主经营的企业，与公司之间是一种特许经营的合作形式，所以您在开洗衣店之前必须注册一个企业。

目前，注册公司名称通常要求有以下四个部分组成：

公司所在地区+公司的名称+公司主要业务（洗衣服务）+公司承担的责任（有限公司）

申请名称预先核准，应当提交歹列文件：

1． 有限责任公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署公司名称预先核准申请书；

2．股东或者发起人的法人资格证明或者自然人的身份证明；

3．公司登记机关要求提交的其他文件。

公司登记机关一般在收到前款所列文件之日起10日内做出核准或者驳回的决定。公司登记机关决定核准的，应当发给《企业名称预先核准通知书》

代上下课

预先核准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公司名称在保留期内，不得用于从事经营活动，不得转让。

（五）注册公司需要填写的表格

注册公司需要填写很多表格。对于经营店老板来说，这是在筹办洗衣店的初期一项比较重要也比较繁琐的事情。

《公司住所证明》、《公司董事会成员、经理、监事会成员情况》、《公司设立登记提交文件、证件目录》、核发《企业法人营业执照》及归档情况、《名称预先核准申请书》、《指定（委托）书》

由于各地程序上略有差异，所以具体细节请到当地工商部门咨询。

（六）如何申办环保许可证明

“环保许可证”是开办洗衣店所需要的手续（在北京等地区严格规定需要办理环保许可证明，在我国其他地区，有的目前还没有严格规定）。在办理程序上，各地区也是不同的。有的地方要求先办理环保证明，再办理工商执照：有的地方要求先办理工商执照，再办理环保证明。但是，无论是哪一种方式，得到环保许可证是开办洗衣店现在或将来的必要条件。

环保许可证申请主要考核两个标准：一个是噪音、一个是环境污染程度。在办理手续时，您首先要去当地的环保部门填写申请表格，并提供设备检测标准报告；其次，当地的环保部门要到店址做实地的考察；最后，在一切符合标准的情况下，等待环保部门发放环保许可证。

目前，以北京为例，在环保方面已经有一些明确的规定。比如，在住宅楼的一层（底商）以及北京市规划的水源保护区内是禁止开洗衣店的；又比如，国內贸易部规定截止2003年，北京市三环以内禁止使用开放式干洗机。那么在其他地区也会有一些地方性的法规，在办理手续以前，我们都要做详细的调查。

洗衣店的工商注册