中天世纪新城环岛商业中心设计任务参考
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中天·世纪新城中心环岛商业项目
规划及建筑设计任务书
中天·世纪新城中心环岛商业项目规划及建筑设计任务书>>>>
>>>>目录
第一章项目介绍..........................................3
第一条总则...............................................................................................................................3
第二条项目概况........................................................................................................................4
第二章技术经济指标.......................................5
第三条地块技术经济指标(待定)............................................................................................5
第三章规划设计重点问题概括................................5
第四条重点问题概括.................................................................................................................5
第四章设计理念..........................................6
第五条设计理念........................................................................................................................6
第六条目标市场定位.................................................................................................................6第七条项目产品策划定位的设计参考........................................................................................7
第五章详细规划要求.......................................9
第八条规划总则........................................................................................................................9
第九条规划细则........................................................................................................................9第十条配套功能规划................................................................................................................11第十一条功能配比...................................................................................................................12第十二条建筑设计原则............................................................................................................13第十三条建筑材料与设备.........................................................................................................13
第六章成本控制要求......................................14
第十四条成本控制原则............................................................................................................14
第十五条成本控制细则............................................................................................................14
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>>>>第一章项目介绍
第一条总则
1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑单体设计,要依照《贵阳市
城市规划条例实施细则》的要求进行规划,达到扩初设计的深度,其最终成果既要满足项目开发理念,又要满足规划报建的要求;
2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要与周边环境相呼应,要充分
利用环岛市政路及后山地脉资源,建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重,更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求;
3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要求、周边环境、成本控制及
对策划定位的参考来进行设计,体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想;
4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概念,设计要达到低成本、高效
益的经济要求;
5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为背景,将采用时尚文化与现代
商业相结合的设计,增加聚集人气的配套设施;形成商业街区的建筑环境,创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态;
6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背景相协调;以有机建筑整合
项目的地脉和文脉,发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围,使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。7、为打造项目整体品质,建筑单体设计需与景观设计同步进行。
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