大连石门新区商业地产专题研究1大连商业市场概述..............................................................................................................21.1大连商业市场现状................................................................................................21.1.1大连商业网点规划.........................................................................................31.2大连商业分布情况................................................................................................31.3大连市区西部、北部主要商业设施研究............................................................41.3.1大连商业不同业态的经营情况分析. (62)本案商业地产开发的关键点..............................................................................................82.1本商业复合项目的开发的原则............................................................................82.2本案商业地产开发的条件....................................................................................83本案商业项目开发定位......................................................................................................94商业规模预测......................................................................................................................95本案商业物业研究............................................................................................................115.1社区购物中心（“UP-TOWN 生活广场”）....................................................115.1.1大连发展社区商业的市场条件...................................................................125.1.2社区购物中心案例研究...............................................................................135.1.3社区购物中心成功开发的经验借鉴.. (156)商业类型和运营策略........................................................................................................166.1商业类型及其规模..............................................................................................166.2商业物业的运营.. (18)

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