4. 程序要点 4.1 文件范围的界定。本指引所指文件包括:4.1.1 《质量手册》 《质量手册》是公司文件化质量体系的A级文件,是文件化质量体系的总纲。4.1.2 程序文件 程序文件是公司文件化质量体系的B级文件,是公司质量手册(A级文件的展开和支持,它主要描述公司选定的质量体系要素如何实施和控制。4.1.3 标准作业指引文件 作业文件是公司文件化质量体系的C级文件,是程序文件的展开、支持细化,它主要描写一项具体的活动、工作和作业怎样进行或进行的依据、要求、规定和规范。 4.2 根据控制的需要选定的要素可以由一个程序文件描述,也可以由多个程序文件描述。4.3 作业文件的描述形式。作业文件的描述形式可以是下列形式的一种或其任意组合:4.3.1 文字、图表、图形、符号、图样等形式编制的文件。 4.3.2 规定、规范、条例、制度、办法、规则、大纲、计划、要点、标准等名称编制的标准作业指引。 4.4 文件内容的要求 4.4.1 质量手册的内容应满足下列要求: a 符合ISO9000标准的要求; b 满足本公司提供物业管理(服务要求; c 切合本公司实际; d 遵守相关法规、条例的规定和要求。4.4.2 程序文件的内容应满足下列要求: a 满足ISO9000标准的全部要求; b 覆盖公司所提供管理服务的全部阶段; c 切合公司实际; 页脚内容1 成功是失败之母,一切都是努力的结果 d 符合相关法规、条例的要求。 4.4.3 标准作业指引的内容应满足下列要求: a 满足程序文件的规定和ISO9000的相关要求; b 具有可操作性、可检查评价性; b繁简程度与所需技能和员工的培训程度/资格相适应。4.4.4 标准作业指引编制的数量应与满足需要相适应。4.5 质量体系文件的结构 4.5.1 程序文件的描述应涵盖以下要素(可视具体情况插入其他要素: a 目的; b 适用范围; c 职责; d 程序要点; e 记录。 4.5.2 作业文件描述的层次和结构应参照程序文件描述的层次编写。4.6 文件条款编号: 4.6.1 文件条款用阿拉伯数字和小写英文字母组合表达。4.6.2 文件条款以四个层次为限,分别是条、款、项、点。4.6.3 条款和文字排列规则应符合示例:4.7标头、文本格式及编号规则4.7.1质量手册标头及文本基本格式 质量手册 第章文件标题 VKWY/QM 版本:日期:年.月.日