房地产从业者必看的好书籍

　　房地产从业者必看的好书籍　　房地产从业者必看的书：《都市财富----空间的政治经济学》

　　作者约翰•r.洛根，美国布朗大学社会学系教授，另一位作者哈维•l.莫洛奇，美国纽约大学社会学系教授。

　　在《都市财富——空间的政治经济学》一书中，约翰•r.洛根、哈维•l.莫洛奇这两位作者不仅运用了社会学、城市地理学和经济学相关的知识和方法，也把物理因素考虑进来。他们认为，都市的发展正是与一系列利益捆绑而生的;此外，城市的变迁正是由一些企图获取“使用价值”的人们推动的。换言之，人们创造了空间。

　　这本书可以解开很多人的疑问：比如为什么有的城市的房价涨了，有的地方的不会涨?同一个城市，为什么有的地方的房价翻番，有的地方的房价却只涨20%?富人区是怎么形成的?贫民窟是怎么形成的，等等。总之，这本书揭开了财富分配的秘密。

　　房地产从业者必看的书：《城市的胜利》

　　《城市的胜利》作者是芝加哥大学博士、哈佛大学经济学教授爱德华•格莱泽(edward glaeser)。

　　格莱泽教授将带领读者穿越人类历史、游历世界各地，并将经济与历史完美对接，展现了城市存在的优势及其为人类提供的福祉。城市让人类变得亲密，让观察与学习、沟通与合作变得轻而易举，极大地促进了思想撞击、文化交流与科技创新;城市鼓励创业，带给人们前所未有的工作机会，使得社会的机动性和经济的灵活性得以发挥;城市中密集的高层建筑、发达的公共交通、缩短的空间距离大幅度降低了人均碳排量，实现了节约能源、保护环境的伟大目标;城市清洁的水源、良好的排污与完善的医疗系统等维护了人们的健康与安全，提高了人类整体的生活质量……

　　这本书里虽然有大量数据，但并不枯燥。这本书揭示了城市的本质和作用，也就揭示了地产的本质和作用，有理想的地产人，看完本书，应该可以找到未来奋斗的方向。

　　房地产从业者必看的书：《地产霸权》

　　《地产霸权》作者是潘慧娴。中国香港的房价为啥这么高?

　　华人世界最富裕社会，自由经济的天堂，曾经最推崇“勤劳致富”的地方，却被持续飚升的楼价，弄得怨声载道。中产阶层财富流失，草根民众生计艰难。相形之下，大地产商却富者更富，富可敌国。原因何在?潘慧娴，曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年，其后加入嘉里建设，负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验，配合详尽的数据和理性叙述，深入解析香港地产业的运作与结构，缕述香港地产在数十年来的发展中，如何沦入被大地产财团垄断的现状。

　　一滴水可以见太阳，看懂了香港这个小市场，也就可以搞懂别的更大的市场。

　　房地产从业者必看的书：《美国大城市的死与生》

　　作者简•雅各布斯(1916-2006)，出生于美国宾夕法尼亚州斯克兰顿，早年做过记者、速记员和自由撰稿人，1952年任《建筑论坛》助理编辑。

　　在负责报道城市重建计划的过程中，她逐渐对传统的城市规划观念发生了怀疑，并由此写作了《美国大城市的死与生》一书。

　　自1961年出版以来，这本书即成为城市研究和城市规划领域的经典名作，对当时美国有关都市复兴和城市未来的争论产生了持久而深刻的影响。作者以纽约、芝加哥等美国大城市为例，深入考察了都市结构的基本元素以及它们在城市生活中发挥功能的方式，挑战了传统的城市规划理论，使我们对城市的复杂性和城市应有的发展取向加深了理解，也为评估城市的活力提供了一个基本框架。

　　搞懂了美国大城市的死与生，也就能搞明白别的国家大城市的死与生。

　　房地产从业者必看的书：《交往与空间》

　　作者扬•盖尔，1936年生，建筑师、丹麦皇家艺术学院的建筑学院城市设计系高级讲师。

　　本书着重从人及其活动对物质环境的要求这一角度来研究和评价城市和居住区中公共空间的质量，在从住宅到城市的所有空间层次上详尽地分析吸引了人们到公共空间中散步、小憩、驻足、游戏，从而促成人们的社会交往的方法，提出了许多独到的见解。

　　看完本书，你会发现，中国大城市里的各种孤独，可能与建筑本身有关，和城市规划有关。如果能创造出促进社交的建筑，可能会很受欢迎。

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