第一章 各分部分项工程的施工方法

第一节屋面原装修层拆除

一、拆除施工顺序

拆除屋面砖→水泥砂浆保护层→拆除屋面及女儿墙防水层→现场清理

二、拆除施工工艺

1、对拆除施工人员进行安全技术交底。

2、为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。

3、在拆除作业前，施工单位应检查屋面各类管线情况，确认全部切断后方可施工

4、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

5、、做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

6、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。作业面的孔洞应封闭。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

7、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。

8、屋面砖的拆除采用风镐破碎后，人工清理。进行拆除作业时，屋顶上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作。

9、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。屋面材料拆除后下运不能直接往地面抛洒建筑垃圾，应采用汽车吊和吊篮配合运输，防止扬尘污染。

10、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

11、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

12、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

13、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

14、屋面原有装修层拆除后，及时将渣土清运出场。

第二节屋面找平层施工

一、清理基层

将屋面结构层及女儿墙上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。当采用预制板屋面，应将板缝清理干净。

二、冲贴或贴灰饼

根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟；雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。

三、抹找平层

先混凝土构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。

对女儿墙及滴水檐进行检查，发现缺棱掉角及空鼓开裂的进行维修。

四、压实

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

五、分格缝留置

找平层宜留设分格缝，分格缝宽一般为20mm。分格缝的位置宜留在预制构件的拼缝处，其纵缝是最大间距不宜大于6m。

六、边角处理

沟边、女儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。

七、养护

砂浆找平层抹压实后，常温时在24h后护盖草袋浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。

八、成品保护

1、在已抹好的找平层上，用手推胶轮车运输材料时，应铺设木脚板，防止损坏找平层。

2、沥青砂浆找平层滚压成活后，防止马上在其上走动或踩踏。

3、水落口、内排水口以及排汽道等部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。

4、找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业；临时堆放材料应分散堆设。

九、施工注意事项

1 、抹找平层用水泥，宜用早期强度高、安定性好的普通硅酸盐水泥，切忌使用过期水泥或立窑生产的土水泥；砂宜用中砂或中、细混合砂，不宜采用粉细砂。

2 、找平层抹压时注意防止漏压；当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干稠砂浆抹压，不得撒干水泥，以防起皮。

3、施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人，以防出现起砂现象。

4 、抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润；刷涂素水泥浆应调浆后涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。

5 、抹找平层冲筋时应注意找准泛水。或在铺灰时应用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。

十、水泥砂浆找平层操作工艺

1、工艺流程：基层清理验收一拉坡度线～做标准塌讲～嵌分格条一铺填砂浆一刮平抹压一养护。

2、基层清理验收后，即可测量找方，并根据规范或设计要求进行弹线分格。

3、根据屋面设计找平层厚度要求，做好塌饼，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽25mm，下口宽20mm）。

4、在找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前lh在混凝土构件表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。

5、在屋面找平层大面积施工前，将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径r等于150mm。

第三节 SBS聚酯胎Ⅱ型防水卷材施工工艺

一、冷底子油的涂刷

1、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；

2、涂刷时间宜在铺贴防水卷材前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

3、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。

二、防水卷材铺贴（卷材实行热熔铺贴）

1、卷材防水层施工的一般工艺流程：

基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→第一层卷材铺贴→验收→第二层卷材铺贴→收头处理、节点密封→清理检查修整→验收→保护层施工

2、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴；在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。

3、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

4、采用热熔法铺贴卷材时，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。如为两层卷材防水，在铺贴第二层卷材时，其接缝必须与第一层卷材的接缝错开幅宽的1/3～1/2。第二层卷材的铺贴方法与第一层卷材铺贴方法相同。

5、采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持200～500mm距离，与基层成20°～45°角为宜，卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青，应随即用刮板刮平，沿边封严。

6、铺贴方法是先把卷材平展铺于基层，再沿边掀起卷材加热卷材底面和基层面，并立即预以粘贴，从卷材中间向两边赶出气泡，将卷材滚压平整，同时用刮板将挤出的热熔沥青，刮压平整。

7、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，相邻两副卷材的搭接缝应错开，上下层卷材的搭接缝错开半幅卷材搭接。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。卷材搭接长度：长边≥100mm,短边≥150mm。搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。

三、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求

1、防水卷材在女儿墙部位上返至墙顶后用密封膏封严，用20㎜宽以上铝条和射钉压住卷材收头固定。

2、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用3㎜厚防水卷材作为附加增强层。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。天沟、檐沟部位再增铺一层卷材作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。

3、泛水与卷材收头

屋面的转角与立墙部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，要在这些部位加铺一层卷材附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。

4、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密。

5、节点处理

5.1、天沟、檐沟

天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成半径50㎜以上的圆角。找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，应采用细石混凝土，表面应抹平压光。大面积防水层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。

5.2、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

5.3、阴阳角防水层

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。附加增强层可采用采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴250mm为宜。

5.4、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2～3mm，再用1∶2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。

四、屋面防水质量控制措施

1、对屋面防水进行淋水试验或下大雨后观察屋面有无渗漏，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。

2、基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m。

3、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

4、屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。

五、成品保护

1、屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。

2、雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

3、施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。

六、安全措施

1、施工前认真进行安全技术交底工作。施工人员必须配戴安全帽和防护手套。人员工作期间严禁酗酒、打闹。

2、施工材料码放现场须通风良好，阴凉干燥，严禁烟火。现场配备足够的消防器材，操作工人严格按规程操作，防止火灾发生。作业面严禁存放卷材，随用随取。

3、患有皮肤病、支气管火病、眼病以及对沥青，橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

4、参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确。

5、严禁从屋面往楼下抛掷任何物品，施工用工具材料不得堆放在女儿墙上。施工人员施工操作时要求精力集中，禁止开玩笑和打闹。

6、雨天及五级以上大风天禁止防水层施工。

7、施工用电由电工安装，非此专业人员严禁乱动。

第四节屋面水泥砖面层施工

一、工艺流程

屋面水泥砖施工的流程为：

基层处理→抹灰找平→弹控制线→铺贴水泥砖→拨缝、勾缝→养护

二、基层处理：即防水层的处理

将防水层打扫干净，浇水湿润，使基层达到表面平整、洁净，湿润且无积水现象。

三、结合层的抹灰找平

1、刷107胶一道

在清理好的基层表面上，刷一道配合比1：3水泥砂浆掺水泥量为15%的107胶，要求刷到、刷匀，不得有漏刷现象，一次面积不宜过大，必须随刷随铺砂浆找平层。

2、做灰饼

按控制标高和坡度，先在屋面上划分区格的周围基层上做好灰饼，灰饼使用1：2砂浆，间隔距离为1.5m。

3、冲筋

根据贴好的灰饼，在屋面单元格内冲筋。冲筋间隔为1.5m，使用干硬性水泥砂浆。在有落水口的地方，应该由四周向落水口方向作放射状冲筋，而且在落水口500mm范围内找坡的坡度为5%，其他坡度按设计值为2%。冲筋的厚度≥20mm。严防倒坡现象。

4、抹灰找平

根据冲筋的标高用107胶水泥砂浆摊铺。在需要铺砌的区域，将铺好的砂浆按冲筋的标高用短杠尺刮平，用铁抹子拍实，再用长杠尺在横纵方向检查表面的平整度，并检查坡度，最后用木抹子搓平。

四、弹控制线

1、在找平层的砂浆强度达到1.2Mpa后（大约养护24h），依据屋面广场砖排布大样图尺寸在找平层上弹线，每隔5块砖（500mm）的距离弹一道控制线，并将控制线引至外墙或女儿墙的底部。

2、弹线由中心线向两边进行，尽量符合砖的模数（100），当尺寸不符合整砖的倍数时，可提前一整砖的尺寸用两块大半个等大的广场砖尺寸代替，铺砌时便按照弹线位置施工。

五、铺贴水泥砖

1、在铺贴前按设计要求撒素水泥并加适量清水作为屋面砖的结合面，边铺砌边撒水泥粘接。

2、由于屋面铺设面积达742㎡，故采取划分区格、铺定位带的做法。先按大样图将铺设面积划分为几个大的单元区格，然后在区格内沿纵横方向上每隔15块砖铺一行，形成控制带，最后在控制带内铺设中间位置的屋面砖。

3、依照单元区格的大小确定铺砌的面积，且每次铺砌面积不宜过大。

4、铺设时按照控制弹线的线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好位置及标高，由外墙向中心、在区格内由里往外，逐排、逐列退着铺贴，使不踩踏已铺好的地砖。

5、铺砌时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将落水口处坡度加大。

6、在边角处和与管道井相接的部位采用非整砖铺砌时，应事先根据大小尺寸利用切割机和线锯加工成形后，然后进行铺砌，使达到表面完整美观的效果。

7、缝宽要求

1）保证普通屋面砖的板块间隙为2mm,要求缝隙横平竖直；

2）每3×6米留置10mm宽的接缝。在铺设时可在缝间留置米厘条，铺设完以后取出米厘条，再用1：1水泥砂浆填缝，保证灰缝宽度均匀。

4.4.8随铺随即将面层上溢出的砂浆清理干净。

六、拨缝、勾缝

1、拔缝

在铺完一个单元格后，面层上撒少量水，使砖浸湿接近饱和，间隔15min左右，用拍板和木锤按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，经过调整后的地砖再砸平一次。

2、勾缝、灌缝

地砖铺完2 d后，将缝口清理干净，刷水湿润后，在缝宽为10mm的地方采用1：1水泥砂浆勾缝，其余缝隙缝宽较小，为2mm，故采用1：3石灰砂浆灌缝的方式。铺砌完的地砖接缝达到缝宽均匀，整齐划一，地砖面层要求密实、平整、光滑的效果。

3、擦缝、压缝

较小的缝宽用石灰砂浆灌满后，再在缝上撒上干水泥，然后用棉纱头擦满缝隙。留缝宽度为10mm的接缝，应采取压缝的形式，压缝后深度为地砖厚的1/3，约3mm。要求深度一致，防止深浅不一。

七、养护

屋面铺面砖完毕，待勾缝砂浆终凝（大约24h）以后，将地砖表面清扫干净并撒水养护，养护的时间不得少于7d，养护期间不得上人走动，不宜在面层上穿插其他作业，以防影响质量。

八、施工注意事项

1、铺砌面层时应注意操作人员不得在刚铺好的砖面上走动，避免造成面层变形。

2、落水井口或管道井口与水泥砖相接处应事先加工成圆形接口，使之密合，不得使用碎砖镶拼，以防松动和渗漏，影响排砖的美观。

3、一个区格的铺砖过程应连续完成，避免留置大量的接茬。

4、施工时基层清理不干净、浇水不透、撒素水泥不均匀以及地砖铺完未认真砸实，早期上人踩踏都会造成面层的空鼓脱落。

5、抹找平层时未放出足够的坡度，铺贴面砖未拉线或未用坡度尺控制坡度，落水口过高，容易引起倒泛水现象，施工时应注意以上几点。

7、水泥砖面层的检验

屋面砖的允许偏差与检测方法见下表：

由于屋面地砖的铺砌是屋面施工的最后一道工序，施工完成后组织项目部和施工队对屋面外观以及细部做法进行统一检查，并予以验收。

九、安全措施

1、搬运广场砖时应稳拿轻放，走动时注意不要踩踏地砖，防止滑倒。

2、使用砂轮机时，身子要侧立，防止砂轮片破裂伤人。电动切割机和砂轮机使用的电源必须入末端电箱即三级电箱，并有可靠的接地装置。

3、清理屋面时，不允许向预留洞口和管道井口乱踢、乱扔地砖碎片和杂物。

第五节屋面防渗漏施工方案

（一）施工方案：

项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。

1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。

2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。

1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。

2）、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用“911”作为灌浆料，进行压力灌浆：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。

3）、待渗水地方处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜，第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水厚度为3mm-5mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。

4）、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。

5）、防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再进行屋面构造的下道程序。

（二）施工准备：

1）人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人3人以上，专职管理员最少1人。

2）材料工具准备：

记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔；

砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇筑时使用的工具；

养护材料：草帘子，麻袋或棕垫

修补材料：水泥、防水剂，膨胀剂，聚氨酯911。

五、施工工序：

1、检查 2、漏点上图 3、建立台账

4、找平层凿除，基层处理 5、验收 6、通知甲方、监理进行试验

7、复查 8、（不合格）返回第4项，（合格）消帐办理工序交接单

9、找平层修复

（三）后期主要控制点

　　就屋面渗漏的原因，经过几个工地的经验和房地产开发公司对防水的重视，加上今年的雨季时间较长，以及上海的天气情况，在以前在非雨季施工成型的样板房的屋面阴阳角，外墙窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，在后期维修时，找渗漏点非常难。我们通过观察发现，每当下大雨时，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材内部。在卷材下面流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦渗透下经过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。

　　现就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。　　

　　1、屋面模板的支设　　

　　屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。　　

　　2 、屋面混凝土施工

　　在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致。

　　3、屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防　　

　　在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。在打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时养护。大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质量，我们从几个方面进行预防措施。

尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥用量，尽量控制在450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改善骨料级配，掺入粉煤灰或高效减水剂等来降低水化热。改善混凝土的搅拌工艺。在混凝土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，改善混凝土流动性、和易性、降低水化热。大体积混凝土水化热量大，要合理安排施工工序，分层，分块对称流程，便于散热。是加强混凝土养生工作，及时用湿润得草帘麻片等覆盖，注意洒水养护，适当延长养护时间，增强混凝土自身抗渗漏性。减少混凝土裂缝产生的可能性，同时减少屋面出现渗水的可能性。

　　裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀，降低混凝土耐久性和抗渗能力，降低建筑物的使用寿命。因混凝土裂缝的产生，给使用者带来无尽的烦恼，因为维护难度大、危险高、查找原因难、费用大，所以我们在施工时一定要严加注意，避免上述问题出现。　　

　　4裂缝的处理　　

　　混凝土裂缝的处理方法有以下几种方法:修补法，涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。我们在施工中最常用得的是表面修补法，它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。　　

　　6屋面卷材铺设　　

　　在屋面卷材施工时要在阴阳角处，要按规范要求，增设附加层，落水口处，出屋面臭气孔根部要增加附加层，确无渗漏问题的出现。

　　我们都要按规范要求进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接长度，粘贴牢固，挂瓦的搭接长度要符合要求，坐浆挂瓦，让我们的工程经受住时间的考验，降低维修费用，延长使用寿命。在屋面防水施工时加大防水层的保护，结构必须达到自防水。

第六节屋面堵漏施工方案

屋面顶层，由于新建时混凝土拌合不均匀，顶层温差裂缝等多种原因，出现了屋面、外墙多处漏水，特别在雨季时渗漏直接滴落到室内，影响到办公室的正常生活。我公司派出有关技术人员现场察看，作出以下补漏处理意见供参考采纳。

二、维修方案

1）凿除天面隔热层、墙面涂料层

2）凿铲砂浆层、防水层

3）清洁干净。以表面无浮尘，松散混凝土为基准。

4）裂缝开凿成“V”槽，开凿处进行湿润处理，主要防止防水材料过早脱水，产生粉化造成防水材料附着力降低等。

5）用刚性材料填充“V”槽

6)待刚性材料干后屋面整体涂抹三遍柔性防水，每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。

7）聚合物水泥砂浆保护层

8）恢复隔热砖层

9）恢复外墙涂料层

三、选用材料及简介

1、型聚合物防水砂浆添加剂(改性剂)。

该产品是由进口聚合物胶粉、抗裂纤维、聚丙烯酸盐等高分子材料和其它填料复合而成。掺入水泥砂浆混合使用，通过改性后制成高性能的聚合物水泥防水砂浆，用于建筑物的防水抗裂工程和瓷砖粘接，具抗裂、抗渗、防水、防潮、防冻、抗冲磨、耐腐蚀等多种功能，能加速水泥颗粒水化和分散，减少用水量，堵塞由于砂浆硬化、水分蒸发后而留下的孔隙，使砂浆不产生干收缩裂缝，降低吸水率，达到防水抗渗、抗裂、增加抗压、粘结强度的目的；是新一代的环保建筑防水材料。

特性：

1) 良好的粘接与柔韧性能。

2) 使用方便，可在潮湿基面直接施工。

3) 耐腐蚀，耐高温，耐低温，耐老化。

4) 不变质，抗震裂，无毒，无害，无味，不污染环境。

5) 如无人为和结构的破坏，可与建筑物同寿命。

6) 可直接在防水层上做各种饰面层（如涂料、瓷砖等）。

2、堵漏王。

该产品是最新防水、堵漏材料，该产品防水性能好，能在潮湿的条件下施工，并能达到快速堵漏的效果。堵漏王使用时和普通硅酸盐水泥配比为1：1，凝结时间为初凝60秒，终凝90秒。通过堵漏王和水泥配比可以调整凝时间，液料多凝结快，粉料多凝结慢。

3、高效无机防水材料。

其特性：耐高温、抗低温、抗腐蚀，具有长久使用寿命。优异的防水、堵漏、防潮、抗渗性能。本产品在迎水面和背水面施工具有优异的防水、堵漏、防潮效果。水溶性防水涂料，无毒，无味，无污染，是一种环保绿色产品。

4、水泥、砂等一些辅助材料

四、验收标准

防水维修工程完工后洒水试验，经观察无渗水漏水痕迹，防水工程检验合格。

五、保修承诺

按以上方案并由我公司专业防水施工队伍施工，可确保工程质量，施工部位因施工质量或材料质量造成渗漏，并非人为破坏和人力不可抗拒的破坏情况下，我公司免费提供五年保修。

六、安全和文明施工

1、安全措施：

A. 工地设专职安全员，安全员应认真行使职责，监督各项安全制度的执行。

B. 对操作工进行安全教育，提高全体员工的安全保护意识。

C. 所有员工必须服从施工现场的安全管理，进行施工现场，不准吸烟，要戴好安全帽防止坠物打击。

D. 施工现场不准穿带钉子鞋盒拖鞋操作，对操作工要求精神集中，干活时，不准开玩笑和打闹，要求施工现场整洁，做到活完脚下清，确保施工中的安全生产。

E. 对存放材料的仓库和施工现场严禁烟火，并配备灭火器。

F. 严禁从高处往下抛掷工具、材料、垃圾、杂物等。

2、文明施工：

A. 施工过程中做好产品保护工作。

B. 为了保持小区内通道的洁净，在二层运输的道路上做好防护措施。

C. 新进场的材料必须按指定的地方堆放整齐。

D. 施工现场必须天天清理，做到工后场清。

E. 指派专人管理和监督施工现场的文明施工。

第二章拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

第一节 拟投入主要施工机械设备表

第二节机械设备和检测设备的进场计划

根据《施工进度表》制定如下进场计划

一、工程初期：主要工作内容是临时设施、拆除工程等工作，主要进场工具有：电锤、筛网、电镐等。

二、工程中期：主要工作全面展开，施工人员和工程材料大批进入，各项管理措施完备，需要大量的施工机械，这时需要进入的工具有电锤、电锯、切割机、钉枪、打磨机、空压机、修边机、手电钻等。

三、竣工清理期：整理施工机械，进入清理工具，用于工地现场的清理工作。

四、机械设备降噪措施

（一）建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。

（二）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高手持电动工具等，以利节电。

（三）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。

第三章劳动力安排计划；

第一节劳动力组织

1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场，根据建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合武汉地区的施工情况，组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。

2、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作；学习武汉市各项规定以及我公司和各项规章制度；教育职工学习首都文明公约，做文明市民。

3、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。

4、落实各级人员的岗位责任制，对职工进行施工组织设计及各分部（子标准，对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范。

5、劳动力组织见下表：

单位：人

第二节劳动力管理

1、应将进入现场的施工人员名单及照片向安全部门方申报。

2、须提供劳务人员的证件复印件（身份证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。

3、专人管理外来劳动力的使用，严格进行安全、消防、保卫等法律、法规交底、培训、教育。施工人员只能在自己的施工范围内和业主指定区域内活动，不得串层、串楼。

4、所有进入现场的施工人员应接受政府职能部位的有关监督检查工作。

5、约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策发令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。

6、按照武汉市建筑业农民工参加工伤保险工作的有关规定为本工程所有农民工参加工伤保险。

第四章确保工程质量的技术组织措施；

第一节质量管理体系

一、质量目标

招标文件中工程质量要求达到合格，我方承诺并保证工程的质量达到“合格的质量标准和要求。

二、工程质量管理体系

根据相关政府部门的政策法规，结合工程特点和企业质量管理相关制度，建立符合工程实际的质量管理体系，体系应包括总承包在本工程项目的的质量管理体系，还应包括业主指定分包工程施工单位在本工程项目的质量管理体系。各管理体系既要覆盖工程承包范围，又要渗透于本区域的施工过程之中。

施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。

质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。

1、施工质量控制体系的设置

1.1、自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。

1.2、以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

1.3、在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

1.4、在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

1.5、在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

1.6、本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。

2、施工质量控制体系的运行

2.1、项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。

2.2、强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。

2.3、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。

2.4、制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。

2.5、每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。

2.6、全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。

3、管理体系设置依据

施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

4、管理体系运转的保证

项目领导班子成员应充分重视施工质量管理体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。强有力的质量检查管理人员，作为质量管理系中的中坚力量。提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。

制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。

5、管理体系的落实

施工质量管理体系主要是围绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。

5.1、“人”的因素

施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好环将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。

在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。

在施工中，要加强人员的管理和评定工作，人员的管理及评定工作是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。

5.2、“机”的因素

进入现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。

5.3 、“物”的因素

材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为确保“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。

5.4、“环”与“法”的因素

“环”是指施工工序流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在施工过程中能否按施工组织设计中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。

三、质量管理办法

1、通过健全的质量保证体系，自总承包管理部到项目经理部，再到专业施工队伍，最终落实和执行的为施工班组和各工种工人。

2、积极开展劳动竞赛，促进工程施工质量的提高。建立与之相适应的工程质量奖罚制度。

3、建立自检、互检、专业检查、总承包抽检的质量监督检查过程，并在施工过程中，接受监理工程师在任何时候、对任何部位所进行的其认为有必要进行的检查，服从业主、监理和社会的监督。

4、建立独立的质量监督检查部门全面负责工程质量的监督和管理，对接质检部门，管理内部各子项目经理部的质量监督检查部门。

5、建立与质量相关的岗位责任制，工程施工期间设置质量监督检查部门、质量工程师、质量检查员、兼职质量检查员等岗位，逐级落实和分解质量目标，全面履行个人职责。

6、组织质量法规、施工规范、验收规范的学习，提高全员的质量意识，技术交底中提出相应的质量标准、施工要求以及对应的施工方法和检验方法。

7、建立材料、设备进出场制度，严把质量关。

8、进行阶段性工程质量检查，以关键工序、特殊工序、特殊工艺为工程质量控制的要点，坚持样板先行的施工方法，以此作为工程质量管理的重点。坚决执行业主方提供的适用于本工程的标准、规范、规程及操作工艺。

9、建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：

9.1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

9.2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。

9.3、每道工序完成后除了自检、专职质量检查员检查外，还强调了工序交接检查，上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求；同样相关专业工序之间形成一个有杨的整体。

四、质量控制管理措施

施工质量控制措施施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。

1、施工阶段性的质量控制措施

施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。

1.1、事前控制阶段

事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。

进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。

对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。

1.2、事中控制阶段

事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：

完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止；对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；审核设计变更和图纸修改；同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主管工程师有权向项目经理建议下达停工令。

1.3、事后控制阶段

事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收；整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

2、各施工要素的质量控制措施

2.1、施工计划的质量控制

鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。

2.2、施工技术的质量控制措施

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进；

施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现；

在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底：

第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。

根据本工程的特点，为了按期优质、高效、安全地完成本项目的施工，达到业主满意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排：

2.2.1组织保证、制度落实

选派有丰富工程施工经验、组织管理能力强、技术过硬的工程管理、工程技术人员组成项目管理班子。同时组织本企业内外专家成立专家组，派驻工地，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。

建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。

建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。

2.2.2做好技术交底工作

技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。

工程开工前，项目经理部技术部门根据设计文件、图纸编制“施工手册”，向施工管理人员进行工作内容交底，“施工手册”内容包括工程分布、工程名称、工程数量、施工范围、技术标准、工期要求等内容。施工阶段由项目经理部技术人员向作业层技术人员对分项、分部、单位工程进行工程结构施工工艺标准、技术标准交底，现场技术交底由作业层技术人员向领工员、工班长进行技术交底。

施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。

2.2.3 施工技术文件、资料管理

所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由项目经理审查后批示。所有上报的施工管理资料由项目经理审定,施工技术资料由项目总工审定。

由资料员统一收发，统一编号，统一记录。不允许各部门、各专业施工队伍与建设/监理/设计等部门直接发生关系，防止产生混乱现象。

采用微机管理手段，对文件资料进行存档和整理，并对处理结果（是否已发放给有关单位和人员，是否已按文件资料要求实施，是否有反馈信息）跟踪检查并做记录。

3、施工操作中的质量控制措施

施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。

再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。

最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

4、施工材料的质量控制措施

4.1物资采购：

施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量是保证工程质量前提条件。

为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：

采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。

4.2产品标识和可追溯性：

为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换；

所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。

5、施工中的计量管理的保证措施

计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在武汉市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按企业的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。

5.1各计量器具，如磅秤、量尺、试验设备和仪器等，必须按照计量法所要求定期送到计量部门校验，并妥善保管与维护，正确使用，特别是经纬仪、水准仪等仪器要经常校核，凡超过误差规定，决不能使用，要隔离存放。

5.3检查了解在用的各种计量器具的周检情况，检查是否漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。

5.4计量数据是企业科学管理的依据，各种试验要按其试验程序及标准操作，各项计量数据必须准确一致，各种数据要作原始记录并及时将各种数据存档。做好计量数据的采集、处理、统计、上报工作。

5.5原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。

第二节质量保证体系

一、质量目标：合格。

我方郑重承诺：本工程质量一次验收100%达到合格标准，达到合格的质量标准和要求。

二、质量保证体系的内容

1、参与工程建设的所有员工，要牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，特别是要加强各部门的各级领导的质量意识尤其重要。

2、在整个工程建设中各单位都要建立各自的质量奋斗目标，并且横向拓展到其它部门；纵向分解到每个施工队、班组和每个职工，做到纵向衔接，横向协调。

3、实行质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定各部门和各环节的质量管理职责和权限，并把各部门之间的关系在整个施工范围内连接起来。

4、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统。规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个工程质量信息全面、及时、准确。

5、建立专职的综合质量管理机构，以组织、计划、协调和综合管理各部门的管理活动的同时，还要健全和完善专职的质量检查工作体系。

6、开展群众性的全面质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础上。

三、质量保证体系的施工要素控制措施

1、施工计划的质量控制

1.1、作为承包商的编制施工总进度计划、阶段性进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流休息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分的发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

1.2、鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

1.3、综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保持、保量地完成。

2、施工技术的质量控制措施

2.1、施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。

2.2、施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

2.3、在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量品种效益年要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术交底。

2.4、在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试难分析报告；基准线、控制轴线、标高的控制。

3、施工操作中的质量控制措施

3.1、施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

3.2、对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

3.3、加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。

3.4、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。

3.5、在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到施工前有交底，过程有检查，施工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

4、材料及半成品的质量控制

4.1、材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。

4.2、采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。

4.3、将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有《准用证》及使用说明。

4.4、建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。

5、施工中的计量管理的保证措施

计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，确保工程的施工质量。

6、质量控制的管理制度

6.1、材料审批、检验制度：改造施工单位根据改造设计的要求选购材料，递交样品报设计单位、业主、监理工程师审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。

6.2、工序流程交接制度制度：根据改造工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。

6.3、工艺标准制度：对各改造分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。

6.4、样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。

6.5、工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。

6.6、成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。

6.7、质量检查、验收与奖惩制度：施工管理水平渗透、影响并体现在工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具。

四、质量管理的组织措施

1、以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001：2000版体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。

2、进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。

3、确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班组长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

4、严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001：2000版的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

5、成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。

6、每天召开质量管理例会,检查当天的工程质量情况,交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。

五、制定质量保证措施

经过对施工中容易出现的质量问题的经验总结，我们认为影响施工质量主要有四个方面因素，第一是人员素质因素；第二是机械设备因素；第三是材料质量因素；第四是施工管理因素。建立以材料管理为起点的质量保证体系。材料必须有出厂质量合格证明书，通过样品质标的严格选定，确保合格无误后方能使用。

建立以工序管理为重点的质量保证体系。质量保证的执行者是生产者，质量管理的责任者是施工管理者。然而质量不能光靠检查来保证，而是要以工序操作为重点来保证。各工种的施工质量先由专业工种自检合格并记录在案后，再由现场专职质检员进行工序交接检查，符合质量要求的才能交给下一道工序；否则要进行整改，直到合格，才能办理交接手续。

1、健全“技术交底”制度

技术交底必须包括质量保证、安全生产文明施工保证和环保的技术措施的落实。日常技术交底必须包括施工方法、尺寸要求、注意事项（如使用材料、机具要求、应急处理、安全要求等）。

2、健全“隐蔽工程验收”制度

2.1、凡是下一道工序施工以后会覆盖上一道工序的，都必须组织隐蔽工程验收。

2.2、隐蔽工程的验收工作分为“预约”和“验收”两个步骤。各施工部位的质检人员根据工程进度安排情况预先填写“申请表”，经主管生产项目经理同意并签字后，质量管理部在验收前24小时将申请表送到监理部门，并办理签收手续。

2.3、隐蔽工程验收由项目部组织，各施工部位负责人、技术负责人会同监理人主持，技术管理部、质量管理部的相关人员及作业班长参加。在此之前必须进行内部初检，合格后再交正式验收。验收记录由质检员如实填写，若验收合格各方参加人员签字，最后由监理人签字为生效。

3、健全“质安值班”制度

为加强施工质量和施工安全意识，在施工期间将实行质安值班制度，每一施工工作面施工期间必须在有质安人员到场监督的情况下方可进行施工。现场质安人员负责现场施工质量和安全监督并对施工过程出现的问题采取紧急处理措施，有权利、有义务将施工人员违反操作规程情况向施工负责人和主管人员反映，有权利要求施工队（厂）进行整改处理直至命令停止作业。值班人员必须将当班时发生情况作如实记录，以备后查。

4、健全“质量奖罚”制度

在施工过程中，我们将投入专项活动资金用于质量检查评比和人员培训。推行质量奖惩制度，对施工项目实行层层承包责任制，并对施工主要负责人按完成项目质量如何进行经济奖励或惩罚，对不能满足施工质量的，将重新进行质量意识培训。

5、落实好质量保证的相关措施

5.1、层层落实内部承包，确保完成当天作业计划。

5.2、优化专业工种组合，完善按劳分配方案，把压力、动力、活力组成合力。

5.3、组织指挥过好“三关”：材料供应关，工序搭接关，隐蔽工程检查验收关。

5.4、全面实现四个目标：质量优、安全好、工期快、成本低。

6、落实质量管理措施

严格按照设计图纸、施工规范、操作细则组织施工。认真执行岗位责任制，施工图纸文件会审制，编制施工组织设计制，技术交底制，开、停、复、竣工报告制，测量复核制，隐蔽工程检查制，材料与半成品检查制，技术档案管理制，使质量管理制度化、系统化。

严格管理程序和内部监理制度，对隐蔽工程和每道工执行施工质量“三检制”与“联检制”，并做到“监督上工序、保证本工序、服务下工序”，对关键工序和质量通病作好预防、控制。

第五章确保安全生产的技术组织措施；

第一节职业健康安全管理措施

一、职业健康安全生产管理原则

建立健全职业健康安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的职业健康安全生产管理体制。严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，使本工程职业健康安全生产达到标准化、规范化。

二、职业健康安全生产的目的的及目标

1、职业健康安全生产的目的是：在项目实施的全过程中通过贯彻实施职业健康安全管理措施，即通过加强对施工现场安全防护设施和劳保用品的管理、规范施工现场用电和消防程序、建立有效的职业健康安全快速反映网络、制定重大风险的应急救援预案并定期演练等方法以保证施工安全和最大限度地保护劳动者的安全、健康及人员生命财产，使工程保质并安全地得以实施。

2、确立本工程的职业健康安全目标为：

2.1、杜绝职业病的发生；

2.2、零事故，即“不发生人身死亡及群伤事故；不发生重大及以上设备事故；杜绝火灾事故；不发生特大交通责任事故；不发生特大环境污染事故；轻伤频率控制在1.5‰以内”。

2.3、安全交底率100%，安全隐患整改率100%；

2.4、严格按照施工规范操作施工。

三、项目部职业健康安全管理职责

1、项目经理

1.1、负责落实本项目整合性管理职责；

1.2、展开项目的目标、指标，并落实到岗位；

1.3、确定本项目相关岗位的能力要求，根据需要对其进行能力、要求的培训；

1.4、负责收集施工过程中有关职业健康安全的信息，及时与相关部门沟通、处理。

2、安全员

2.1、辨识、评价施工现场的危险源并编制施工现场重大风险及控制清单；

2.2、负责制定、组织实施项目的职业健康安全管理方案、根据需要制定、组织实施安全施工技术方案；

2.3、负责新加入和转岗人员的三级教育，长期合作的安全交底，验收设备安装，检查设备、手动电动工具的运行控制；

2.4、负责按规定检查化学危险品的采购、储存、发放、使用以及废弃物的处理；

2.5、负责检查施工用电、消防设施、安全设施、劳动保护、劳保用品按规定的执行情况，职业病的预防情况；

2.6、负责预防措施的落实，当事故、事件发生后，及时报告，并作出恰当的处理；

2.7、负责职业健康安全管理不符合的纠正、预防措施的制定，实施的记录并验证效果。

3、施工员、质量员、材料员等其他管理人员配合项目经理及安全员，在实施自己主控项目的过程中随时参与职业健康安全管理，真正做到全员参与、人人管安全。

第二节安全生产指导思想

一、在工程施工中，我公司将认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》，执行《中华人民共和国消防法》等法律、法规，以安全生产法为核心，建立健全安全生产保证体系，坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，加强施工过程中的安全生产管理。

二、安全生产原则

1、坚持安全工作重于泰山、预防为主的原则。

2、坚持管生产必须管安全的原则。

3、坚持谁主管谁负责的原则。

4、坚持生产与安全同步的原则。

5、安全与质量、进度发生矛盾时，坚持“安全第一”的原则。

三、安全管理组织机构及主要职责

为了加强项目部的安全管理工作，增强各级人员的安全生产责任，结合项目部的实际情况，建立以项目经理为安全生产第一责任人的安全生产管理保证体系，健全安全管理网络。项目经理设立安全监察，各施工作业队、班组设兼职安全人员。设立治安防火保卫系统，配备治安防火保卫人员。在安全管理机构的领导下，负责施工过程中的安全、防火、治安保卫具体工作

第三节安全防火责任制

安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地同意起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。

因此，安全防火责任的深入贯彻，是全面加强企业管理的重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火责任，无疑对安全生产将起到积极的作用。

安全、防火责任既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。

一、公司主管安全防火负责人职责

1、教育本公司职工遵守安全操作规程和和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。

2、对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。

3、负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。

4、对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。

5、施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。

二、各施工小组安全防火职责

1、小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。

2、督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保3、督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。

4、发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。

5、参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。

6、建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。

三、各施工人员安全防火职责

1、服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。

2、每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。

3、对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。

4、施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。

四、工地仓库保管员安全防火职责

1、必须坚守岗位，做好装潢物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。

2、对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时规库保管。

3、油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手筒照明，在显眼处放置灭火器二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。

4、库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。

五、工地电工安全防火职责

1、进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止合用碘钨灯、电炉、热得快等。

2、总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。

3、所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具、电工有权拒绝安装和进行拆除。

4、要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。

5、进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要带安全帽。

6、自觉遵守公司的安全管理制度，违者按第十三条处理。

第四节安全教育制度

一、安全教育

进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全居于大凭证。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育坠落，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决众多施工人员，搞好安全工作的有效方法。

二、安全技术交底

班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。

三、特殊各种的安全操作

维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。

四、施工管理人员安全考核

施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参与施工管理工作。开始成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会火调换工作岗位。

五、计划生育保证措施

1、坚决贯彻中央关于计划生育工作的有关方针和政策，落实国家计划生育工作的各项规定，确保计划生育各项指标的实现。

2、对全体施工人员进行计划生育、晚婚晚育和优生优育教育，宣传相关知识，发放计生药具，督促员工执行，将计划生育落实到实处。

3、公司和项目部要对每位员工进行检查和督促，详细了解员工的计生情况，坚决不招收违规者，对已违规者和隐瞒包庇者，公司将予以严肃处理，视情节轻重作相应处罚直至开除。

4、对于发生违规事件的项目部，公司将追究项目经理和相关管理人员的责任。

第五节文明施工措施

一、本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明卫生的要求。严格遵循文明施工工地管理及有关创建国家卫生城市的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。

二、文明施工的目标

满足武汉市环保施工管理规程，服从业主的环保施工管理要求，达到武汉市安全文明工地标准。

三、文明施工管理原则

1、行动态管理

现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。

2、确立岗位责任制

按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。

3、检查、及时整改

对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。

四、文明卫生管理措施

1、项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。

2、主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。

3、施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要信道。

4、成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。

5、大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。

6、施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。

7、生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。

8、危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。

9、洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。

10、工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。

11、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。

12、加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。

13、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位按规则同意编号。

14、工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。

第六节各种突发情况的应急预案

一、对意外情况的处理措施

1、触电

通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。改造施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急就的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。

2、火灾

火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。改造施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆。防水作业区挥发性易燃气体浓度较高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接作业中造成的火灾，因此，在焊接施工时，一定要遵守施工现场的规章制度。

扑灭火灾的基本方法有：

2.1、冷却法：用水灭火既方便又便宜；

2.2、窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10％以下，火就熄灭。

2.3、隔离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。

3、高空坠落

凡在高度基准面2米以上的架子上、屋顶上、窗口上的操作者，因故跌落下来称高处坠落。改造施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种登记大高处作业随处可见，防护不力导致高处坠落事故。在施工过程中，一定要穿戴整齐，扎住裤脚，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，系好安全带，施工前要进行安全教育，严禁冒险作业。

防止高空坠落要点：

3.1、屋面作业防护

3.1.1、移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。

3.1.2、凳上操作时，单凳只准站一个人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，不准站二人，脚手板上不准放灰桶。

3.1.3、梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以20cm为宜、梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。

3.1.4、从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。

3.2、一旦发生坠落事故，要及时送往医院进行抢救，根据伤者的具体情况，也可在现场做一般救护。即使坠落者看上去外表没有伤着什么，也应该去医院进行检查，防止内出血。

4、物体打击

屋面施工严禁往下抛洒物体，预防物体打击事故的措施：

4.1、进入现场的人员戴安全帽。

4.2、交叉作业通道搭护头棚。

4.3、高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。

4.4、高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落火被风吹落。

4.5、高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。

5、机械伤害

现代改造施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具设置火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。

防止机械伤害事故要点：

5.1、各种事故机械的安全防护装置必须齐全有效。

5.2、注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发的应带工作帽，不能戴手套操作。

5.3、手持电动工具仍在转动时不可随便放置。

5.4、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。

5.5、保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。

第六章确保文明施工的技术组织措施；

第一节保证措施

我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立企业形象的大事，一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。具体措施如下：

1、认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明施工要求及法规。

2、施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。

3、开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。

4、结合施工现场的实际情况，按照总承包单位项目部的文明施工管理办法，指导和推进文明施工活动的开展。

5、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

6、每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。

第二节文明施工措施

一、本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明卫生的要求。严格遵循文明施工工地管理及有关创建国家卫生城市的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。

二、文明施工的目标

满足武汉市环保施工管理规程，服从业主的环保施工管理要求，达到武汉市安全文明工地标准。

三、文明施工管理原则

1、行动态管理

现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。

2、确立岗位责任制

按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。

3、检查、及时整改

对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。

四、文明卫生管理措施

1、项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。

2、主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。

3、施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要信道。

4、成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。

5、大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。

6、施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。

7、生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。

8、危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。

9、洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。

10、工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。

11、开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。

12、加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。

13、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位按规则同意编号。

14、工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。

第三节各种突发情况的应急预案

一、对意外情况的处理措施

1、触电

通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。改造施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急就的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。

2、火灾

火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。改造施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆。防水作业区挥发性易燃气体浓度较高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接作业中造成的火灾，因此，在焊接施工时，一定要遵守施工现场的规章制度。

扑灭火灾的基本方法有：

2.1、冷却法：用水灭火既方便又便宜；

2.2、窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10％以下，火就熄灭。

2.3、隔离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。

3、高空坠落

凡在高度基准面2米以上的架子上、屋顶上、窗口上的操作者，因故跌落下来称高处坠落。改造施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种登记大高处作业随处可见，防护不力导致高处坠落事故。在施工过程中，一定要穿戴整齐，扎住裤脚，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，系好安全带，施工前要进行安全教育，严禁冒险作业。

防止高空坠落要点：

3.1、屋面作业防护

3.1.1、移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。

3.1.2、凳上操作时，单凳只准站一个人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，不准站二人，脚手板上不准放灰桶。

3.1.3、梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以20cm为宜、梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。

3.1.4、从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带。

3.2、一旦发生坠落事故，要及时送往医院进行抢救，根据伤者的具体情况，也可在现场做一般救护。即使坠落者看上去外表没有伤着什么，也应该去医院进行检查，防止内出血。

4、物体打击

屋面施工严禁往下抛洒物体，预防物体打击事故的措施：

4.1、进入现场的人员戴安全帽。

4.2、交叉作业通道搭护头棚。

4.3、高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。

4.4、高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落火被风吹落。

4.5、高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。

5、机械伤害

现代改造施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具设置火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。

防止机械伤害事故要点：

5.1、各种事故机械的安全防护装置必须齐全有效。

5.2、注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发的应带工作帽，不能戴手套操作。

5.3、手持电动工具仍在转动时不可随便放置。

5.4、操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。

5.5、保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。

第七章确保工期的技术组织措施；

第一节工期目标

我方根据工程实际情况及我公司多年的防水工程施工经验，计划本工程工期为30天。

根据施工力量的配备情况和施工组织设计中施工方案的先进性及对工期的促进或影响程度，结合经济技术指标的分析，合理确定工期的提前量，作为内部控制的工期目标。

第二节工期管理的原则

1、内控从严：在施工过程中，经常会出现影响的突发性或偶然性的影响工期的因素，因此，要制定严格的内控计划，并从严控制。

2、过程控制：用日计划保证周计划、用周计划保证总计划。

3、严格程序：在工期控制过程中，要严格按照“计划、实施、控制、调整、落实”的程序对工期进行管理。

4、目标管理:工期目标是业主关注的重要指标，也是与成本密切相关的因素，要运用目标管理的原则和方法，确保工期目标的完成。

第三节保证工期的组织措施

一、我公司对本项目十分重视，决定在公司内部成立由项目经理任项目主管，具体协调，统一指挥，使整个工程的各项工作完全处于受控状态。

二、为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织施工。

三、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。

四、建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期。

五、为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。

六、提高施工机械化水平：为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，各专业配备专用中、小型施工机具。

七、资金材料管理保障措施：本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。

八、采用先进施工技术：积极推广应用新技术，从科技含量争取工期缩制。

九、季节性施工保障措施：冬雨季施工措施执行的好坏将是能否按期施工的关键，为此必须有完善的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行，详见特殊季节施工措施。

第四节保证工期的管理措施

一、组建强有力的项目管理班子，保证“人、财、物”三到位，强化管理、协调到位。

二、根据总进度控制计划和周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。实行施工进度计划的有效动态管理控制，编制周施工计划，适时调整，使周、计划更具体，更具现实性。

三、为确保提前完工，保证业主早日投入营运，取消节假日等休息日抓紧时间，昼夜施工，保证进度。

四、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。

五、布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。

第八章施工总平面布置图；

第一节施工现场总平面布置原则

在施工期间，我们将尽量避免由于现场施工操作、材料运输、车辆出入对周边带来的任何妨碍，同时一定要保护和维护现场内和毗邻场地的绿化、市政管线、电信电缆等设施。

临建布置要符合施工现场卫生消防环保安全要求。

按照各专业划分用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响和干扰。

施工设备和周转材料本着就近堆放和及时周转的原则，尽量减少场内二次搬运。

施工用电配电箱的布置应充分考虑到方便、安全的要求。

消防器材的布置要符合规范要求，并减少对施工的影响；办公室、值班室和库房应安排在装修简单或后期施工的部位。

各施工段在现场主入口处设立临时材料库，放置五金等小型材料，并在现场设置专门区域的材料堆放地点。

第二节施工现场功能区域划分

建立统一的施工总平面图管理制度，划分总平面图的使用管理范围。各分区指定专人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置，占用时间和占用面积；实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调好各单位之间的关系；做好现场清理维护工作，不准擅自拆迁建筑物和水电线路，不得随意阻塞道路，确保施工道路畅通；尽量保证临时设施所用材料的再利用价值。施工现场按照功能可划分为施工作业区、辅助作业区、材料堆放区。施工现场以外的办公生活区应当与作业区分开设置，并保持安全距离。

第三节施工现场平面布置

第九章有必要说明的其他内容

第一节冬、雨季施工措施

（一）冬季施工措施

一、冬季施工准备

1、进入冬季后，安排资料员进行气温观测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。

2、在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。

3、在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。

4、工地内所有的供水管道全部用环形泡沫板及草绳缠敷保温，避免冻裂，影响施工。

5、预先通知商品砼站及试验室做好冬季施工砼的配合比，提前2周送监理审批。

二、冬季施工的安全与防火

1、冬季施工时，施工现场的周边道路及地下室的坡道应有防滑措施。

2、雪后应即使进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，无比及时处理。

3、冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。

4、晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。

5、电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。

（二）雨季施工措施

一、准备工作

机具与材料准备：计划组织各种防汛机具、材料进场，按有关文件及雨施方案做好部署。

进行场区平整，将坑洼处填平，按平面图规划设置排水方向进行有组织排水；做好排水沟、挡水墙、污水井及沉淀池；现场道路进行局部硬化处理，路旁设排水沟，清理道路两边的雨水口，除去坑内杂物，保证道路和排水畅通，并要防止临边地表水倒流进入场内；加工棚外围排水沟要保持畅通，防止雨水倒灌。人行道及生活区、办公区地面铺垫级配砂石，保证工地整洁、文明。

进场后组织项目有关人员对现场布置及各种防汛材料，机具布置情况，生活区等进行检查。

严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》要求辐射电气线路和配置电气设备。对现场内的电气设备和三类用电装置采取防雨、防潮措施并进行经常性检查整修，雨季期间经常进行绝缘遥测，并及时做好监测记录。

二、雨期施工的管理措施

建立健全组织机构。项目部成立防汛领导小组和抢险队，由项目经理担任领导职务，组织各种防汛工作的落实和检查，加强全体施工管理人员对雨季施工措施的重视。

在雨季来临前，防汛领导小组要组织全场进行防汛教育和学习，提高全员意识，做到思想到位，指挥到位，职责到位。

组织编制雨期施工方案，做到措施到位。

建立健全现场值班制度，并派专人负责天气预报的测听、传递及记录工作，做到有组织的提前预防。

施工现场各种防汛器材、消防器材，要有专门仓库，并有专人负责管理。

施工现场设置千分之五的排水坡度，排水沟坡度不少于1%，以保证施工现场不冲不淹。

施工现场各种施工三类用房特别是水泥库、料库在雨季前进行维修检查，确保雨季时不漏雨，周围无积水，且堆放水泥时在底层铺油毡一层，水泥码放要离开墙四周20cm。

施工用电器设备均做遮盖挡雨，电闸箱上做遮盖，下垫方木，垫高大于20cm。

三、雨期施工准备工作

雨期施工的准备工作可主要从两个方面加以进行：雨施技术准备和雨施生产准备。

1、雨施技术准备

1.1、雨期来临之前，提前编制有针对性和切实可行的雨期施工方案，报请业主单位审批，审批合格后，对现场管理人员及具体施工人员进行交底、教育，及时落实施工方案的内容及要求。

1.2、根据施工要求及施工方案编制材料需求计划。

2、雨施生产准备

2.1、成立雨施领导小组，保证雨施正常进行。各专业分包单位也应成立相应的领导小组，明确各自分工，雨施各项工作的落实。

2.2、雨期施工以预防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段确保雨期正常的施工生产，不受季节性气候的影响。成立防洪防汛抢险队，备齐潜水泵、草袋子、塑料布、铁锹等防洪工具及设备，做好现场防洪准备工作。

2.3、加强雨期信息反馈，与气象站签订协议，及时掌握雨情、汛情信息，认真研究雨季气候特点，对施工中可能发生的问题提前采取预防措施，及时解决。

2.4、做好施工人员的雨施培训工作，组织相关人员对施工现场雨期施工的准备工作进行一次全面的检查，包括临时设施、临时用电、机械设备等项工作。

2.5、雨施前将临时排水系统与现场排水系统连通，使施工现场排水系统畅通。

2.6、雨期施工之前，雨期施工领导小组对工程和现场进行全面检查，特别是电气设备、机械设备等的检查，现场道路、排水沟的形成、通道的封堵、仓库等施工用房的防漏防淹均应在雨期施工之前做好，发现问题及时解决，防止雨期施工期间发生事故。雨期施工期间还应定期检查。

四、雨期施工主要现场管理工作

1临时设施

1.1、现场临时设施的搭设应严格按照有关规定实施，防洪器材齐备并按照有关规定及时发放。

1.2、雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚(包括电气线路)等进行全面检查，加固补漏，对危险建筑物及时处理。

2、材料储存及保管

各种材料及配件、细木制品等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。

垫木应沿边框和中部妥善布置，距地面不小于40cm，防止受潮和变形。叠放高度不宜超过1.8m。采用靠架存放时，必须保证不变形。

3、机械设备

3.1、现场机械设备要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械设备要按相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试其可靠性。保护接地一般不应大于4欧姆，防雷接地一般不应大于10欧姆。

3.2、电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保护器，漏电保护器的容量要与用电机械的容量相符，并单机专用。

3.3、所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间要加强教育和检查监督。

3.4、所有机具电气设备均应设置防雨罩，预后全面检查电源线路，保证电器线路的绝缘良好。

4、电气设备

5.1、在雨期施工之前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低及漏跑电现象，必须及时修理更换，严禁带病使用。

5.2、配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹没、防雷等措施，外壳要严格做接地保护。

五、雨期的应对措施

根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。

材料的运输和堆放

对水泥等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。

堆放在现场的各种装修材料，必须有可靠的覆盖，防止雨淋。

第二节减少扰民噪音

（一）、噪声污染的防治

1、建筑施工场地噪声限值：

装修阶段的噪声限值，白天不超过70分贝，夜间不超过55分贝。

2、施工现场每月进行一次噪音监测，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。

3、严格控制强噪声作业，施工现场在使用电锯等强噪音机具前，采取隔音棚或隔音罩进行降噪封闭、遮挡。

4、钢材进场时的装卸必须用吊车装卸，并轻拿轻放，避免产生噪声；石材加工使用砂轮切割机切割石材时，必须在隔音棚里进行，避免对钢构件的砸和敲击产生噪音。

5、人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。

6、避免晚上加班时有噪音的尽可能安排在白天施工。如果必须夜间加班时，按照规定办理夜间施工许可证，遵守业主有关规定。

（二）防止扰民和民扰措施

开工前与在该工程项目辖区内的派出所、居委会取得联系、进行沟通、协商，通过区域基层相关组织与附近居民形成沟通、交流的桥梁及防范体系，最终达到相互理解的目的。

一）、防止扰民措施

1、建立健全扰民控制体系（现场组织机构、职责及管理制度）；

2、按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的有关规定实施，在工程开工十五日以前办理建筑噪声排放许可证；

3、在施工前,与该工程项目辖区内的居委会协商常规的施工时间，在广泛收集意见再确定项目常规的工作时间,并向周围居民公开项目施工作业时间明确告示、噪音产生的时间段,明确后准备向居民作好解释工作；

4、开工前期（一个月），每周施工高峰时请环保部门对施工噪音污染进行测定及记录，并确定噪声扰民的范围。对照国家规定的噪声值标准对施工方法、采用的设备进行调整、采取措施；

5、加强对全体施工人员的环保教育，在施工人员入场时进行综合入场教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行为；

6、规范每个员工的举止行为和言谈，不说粗话脏话，避免与周围人员发生纠葛；

7、对于施工设备带来的噪音污染，我单位将力求采用噪音污染小的设备，并在规定的时间段内（每天9点~12点、14点~18点）使用，将噪音比较大的作业尽量安排在工厂进行（如瓷砖、石材的切割等），施工现场噪音比较大的作业（如电锤钻孔等）则事先将作业空间的门窗洞口采用封闭隔音的措施进行降噪处理；

8、对于地面和楼面扬起的粉尘，我单位每天安排专人对各个施工区进行湿水、清洁；

9、现场设置垃圾回收站，回收站分可回收垃圾和不可回收垃圾，对废弃物进行统一回收处理并及时清运出现场，现场周边多设封闭式垃圾筒并且每天定时清运，避免散发难闻气味；

10、加强对全体施工人员的环保教育，提高环保意识，把环境保护、文明施工、最大限度减少对周边环境的影响；

11、识别施工中可能产生环境噪声污染的设备，这些设备必须规定每天的使用时间（每天9点~12点、14点~18点）。

二）、民扰应急处理措施

1、民扰工作重在预防,只要认真、踏实的执行防止扰民措施,及时对居民提出的问题进行答复、解决是可以杜绝大多数民扰的；

2、在发生小规模民扰时,项目环境负责人必须直接接待来访人员,并对来访人员的意见作好记录,对其受到的损失进行核实,复核属实的要在2小时内给予答复；

3、在发生较大规模的民扰时，项目负责人应及时与该辖区内的派出所在开工前确定的具体负责人取得联系，集派出所、居委会及项目负责人与居民代表,了解情况、查清原因，对其要求、反映作出响应，属于施工违规行为，采取针对措施、加强管理并举一反三，杜绝重犯。属于民扰时，应利用派出所、居委会的基层组织的影响力依法威慑恶意的民扰；

4、现场设居民接待室、协调员、公布现场联系电话，对来访的居民进行接待、解释、协商工作，及时解决居民反映的问题，负责组织协调解决，并定期发放施工扰民费，避免民扰带来的一系列麻烦，确保工程顺利进行。

第三节降低环境污染技术措施

我们将依据环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境和谐，创建环境保护工作先进现场。

本工程中，我们将重点控制对自然环境的破坏、大气污染、噪音污染、废弃物管理等。在制定控制措施时，考虑法规符合性、对环境影响范围、影响程度、社区关注程度、资源消耗，可节约程度等。

（一）环境保护组织管理

1、在项目经理部建立保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

2、根据现场情况，项目经理部成立10-20人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围区域内的清洁保洁，并洒水降尘。

（二）环境保护工作制度

1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。

2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分，对检查中所发现的问题，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关人员监理落实问题的解决情况。

（三）环境保护管理规定

1、防止对大气污染

（1）土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场，保证填土不污染道路。

（2）水泥和其他易飞扬物，细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

（3）在出场大门处设置车辆洗车水枪，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。

2、防止对水系污染

（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。

（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。

（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排水市政污水管线，避免污染水水系。严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。

（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

3、防止施工噪音污染

（1）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制器噪声作业，对混凝土振动棒、电锯强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭，遮挡，实现降噪。

（2）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。

（3）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。

（4）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

（5）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。

4、废弃物管理

（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。

（4）基础及土方施工阶段，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。

5、其他管理

（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

（3）施工垃圾及时组织清运。

（4）施工作业人员不得进入小区住客区，而且不得在施工现场休息、用餐。

（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆，降尘和冲洗地面。

（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测。项目经理部对环保指超标的项目及时采取有效措施进行处理。

6、环境保护制度

（1）每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。

（2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。项目部每半月组织一次由各施工班组现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按《施工现场环境保护管理检查记录表》评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各班组在收到“隐患问题通知单”后，根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门监督落实问题的解决情况。

第四节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施

10.2.1地下管线及其它设施的调查工作

1、现场边界线的确认。当工程一开工，现场条件就产生变化，因此应及时与邻接单位、土地占有者、有关部门、合同的业主取得联系，以便进行确认。

2、场地周围设施的调查。要确认场地周围道路的管理单位，地下埋设物（上下水道、煤气、电气电缆、电话电缆、电讯电缆、共用沟等），地上各种设施（各种检查井、电线杆、电话杆、各种标志、护栏等）及现状树等的位置，数量并绘制调查事项的平（剖）面实测图。对于需要保护、拆迁、暂时拆迁或拆除的设施要协助业主与有关单位联系，并采取措施。

3、地下埋设物及地下障碍物的调查。方法有挖深坑、实测和拍照等。并作好记录，对已构成妨碍施工的地下构筑物或地上设施在搞清楚后、作出记录，并与有关单位、部门协商采取清楚措施。

10.2.2采取有效的加固措施

1、当新建的管线或构筑物经过并影响地下管线时，会同设计单位等有关单位确定方案来避开地下管线或原有地上设施。当必须经过时，应立即派有关人员，标志出地下管线的走向，埋深及受力情况，作好明显标志。开挖时，应尽量在日间施工，当机械挖掘到一定深度后，应采用人工开挖以免破坏地下管线。当必须挖除管线下部分土时，应在挖掘前在管线两边各打好钢板桩，后开挖两边的土。在管底用人工挖掘出一根槽钢的空隙。插入槽钢，并使槽钢正好架在钢板桩上，这样使得地下管线架在槽钢上，这样每隔20米左右架一条槽钢后可以正常开挖。

2、当管线或构筑物建设在原有地上或地下设施旁时，另在原设施旁加钢板桩或木桩，防止基础开挖时，使原有设施的基础松动，引起开裂或坍塌。

3、地上、地下设施的保护措施

在工程项目施工中，必须充分重视对地上、地下设施的保护工作，除合理安排施工顺序，采取有效的对策、措施外，还必须加强对工程的保护工作的检查，保护措施主要有护、包、盖、封等措施。

武汉科技大学2017-2018年度零星维修工程-技术标