xxxxx住宅楼

使 用 说 明 书

建设单位：

施工单位：

使 用 说 明 书

一、装饰装修应注意的问题：

1.室内陶粒混凝土拉毛地面，可直接贴地板砖或木地板，切不要剔凿，以免影响地面下陶粒混凝土的隔音效果及避免破坏地理暖气、给水管。

2.装修时要经常开窗户通风，调节室内空气的湿度，以免木门受潮变形，墙面腻子发霉、起皮。

3.装修时注意，将装修垃圾集中带到垃圾屋，切勿将垃圾倒入大便器或地漏，以免造成下水道堵塞。

二、上下水、电、热力、通讯、消防等设施的配置说明：

1.暖气管线我们在交工前已进行了打压试验，无渗漏，装修时不能随意拆卸也不能在管线上踩踏或放置重物，避免造成暖气渗水。在装修时还要考虑不要将暖气活接、阀门包死，以免给维修造成困难。

2.所有灯具、插座、开关已调试好，各线路均按施工图配置，如用户要进行修改，一定要请专业电工，避免造成电器事故。

3.用户在使用过程中，将垃圾集中装袋倒入垃圾屋，切勿将垃圾倒入大便器或地漏，以免造成下水道堵塞。

三、门窗使用注意事项：

进户门为四防门，窗为塑钢窗，拉手和密封条容易损坏，请轻开轻关。冬季要适时开启窗扇使室内空气流通，避免应潮气过重造成墙面发霉、起皮。由于本工程采用外墙外保温无窗台板，擦窗户时不得站在窗户外侧保温层上，以防掉落伤人。

四、承重墙、防水、层屋面使用事项说明：

1.用户在装修时不能随意拆除墙体，也不能在墙体上随意凿洞。

2.卫生间地面有防水层，严禁在地面或天棚上随意打眼、定钉，以免破坏防水层造成地面渗水，影响使用。

3.屋面为SBS防水层，设有上人孔，有爬梯上下，避免让小孩爬上屋面，严禁踩暖气管上上人孔，如果在屋面上安装太阳能热水器或其他生活用品时，支架不能直接放置在防水层上。严禁在屋面上凿洞、穿孔、打眼或烧火，以免破坏防水层造成屋面渗水。

五、提示：

1.因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题，施工企业不承担保修责任。

2.因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋的质量受损或其他用户损失，由责任人承担责任。

住宅楼用户使用说明书