委 托 书

委托人： 王守德 性别： 男 出生日期：1956年11月23日

身份证号码：38074

委托人： 王景莲 性别： 女 出生日期：1956年10月7日

身份证号码：78064

受托人：王自明 性别：男 出生日期：1983年10月23日

身份证号码：38039

委托原因及事项：

委托人 王守德 名下拥有坐落于北京市通州区五里店西路6号23号楼221（房屋所有权证编号： 京房权证通私字第0422168号 ）的房产，现拟出售，因委托人工作繁忙，特委托 王自明 作为我们的合法代理人，并全权代表我们办理如下事项：

1、代为办理银行的提前还款手续，领取还款证明，领取房产证及土地使用权证；

2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证及土地使用权证；

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料；

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；

5、代办上市申请（可选项）、产权过户、税务登记等一切手续；

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；

7、协助买方办理贷款手续；

8、代收房款并签署相关文件；

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

受托人有转委托权

委托人：

年 月 日

卖方售房公证委托书版本