建筑设计收费标准报价单

一．规划设计收费标准如下：
1． 概念设计：5.0万元/2公里+1.5万元/公里。
2． 方案设计：6.0万元/2公里+1.5万元/公里。
二．单体建筑物设计收费标准如下：
1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米， 生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
   按建筑面积5.0元/平方米起收取。
2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
   按建筑面积7.0元/平方米起收取。
3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。
   按建筑面积8.0元/平方米起收取。
4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。
   按2500元/栋起收取 （单独设计，按5000元/栋起收取）。
三．室外总体设计收费标准如下：
1．室外给排水、消防设计 （按征用土地面积0.6元/平方米收取）
2．室外道路、围墙设计。  （按征用土地面积0.3元/平方米收取）
3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。
四．室内装修设计收费标准如下：
*   住宅内装修： 按建筑面积140元/平方米起收取设计费（每套，住宅不低于1.0万元设计费）。
*   办公楼内装修：
按建筑面积22元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）
*   设计院向业主交付的设计文件和服务：
1． 方案图设计：
   方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。
2．   施工图设计：
   平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。
五．室外总图设计收费标准如下：
1.室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取）
2.室外绿化设计。               （按绿化投资额的3.5%起收取）

备注：
1）上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。
2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。
六．本设计工作室向业主交付的设计文件和服务：
1．对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费。
2．按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合，随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七．未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八．本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。

 
修建性详细规划收费  
　　1　居住区修建性详细规划收费为4000~10000元/公顷，基价5万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　2　公共中心地区详细规划收费为5000~10000元/公顷，基价6万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　3　城市设计收费5000~10000元/公顷，基价6万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　4　景观规划收费为10000~15000元/公顷，基价6万元。
　　5　交通枢纽地区详细规划收费7000~9000元/公顷，基价6万元。
　　6　新区详细规划收费4000元/公顷，基价5万元。
　　7　历史街区与历史地段保护收费为15000~20000元/公顷，基价7万元。
　　8　公园与绿地详细规划收费为5000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%


建筑设计收费参照标准  

一. 住宅类收费  

　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
　 3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案： 3元/㎡ （2.5~5元/㎡）
扩初： 4~10元/㎡
　　　施工图： 7~18元㎡
　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）
　　　方案： 4.5元/㎡ 3.5~8元/㎡
　　　扩初： 4~12元/㎡

　　　施工图：8~20元/㎡
　　5　高层住宅（十二~三十层）
　　　方案： 6元/㎡ （ 5~10元/㎡ ）
　　　扩初： 5~13元/㎡
　　　施工图：9~22元/㎡

6　超高层住宅（三十层以上）
　　　方案： 8元/㎡起
　　　扩初： 9元㎡起
　　　施工图： 13元/㎡起
　　7　别墅
　　　方案： 12元/㎡ 8~20元/㎡
　　　扩初： 10~30元/㎡
　　　施工图：18~40元/㎡
　　说明：
　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
　　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万㎡，系数为1.0; 5万㎡＜总建筑面积＜20万㎡, 系数为0.8； 总建筑面积＞20万㎡, 系数为0.7.
　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　7.上述费用未包含总图费用，
　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
　　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按20元/㎡,人防工程由具有人防资质单位进行设计，我工作室予以配合。

　　11.独立地下车库，设计取费22~40元/㎡，


二 教育类建筑 （上限为采暖地区）

　　1　中小学建筑
　　1） 教学楼及行政楼：
　　　方案： 8元/㎡ 7~9元/㎡
　　　扩初： 8~16元/㎡
　　　施工图：10~25元/㎡
　　2） 综合实验楼：
　　　方案： 8元/㎡ 7~12元/㎡
　　　扩初： 8~18元/㎡
　　　施工图：10~25元/㎡
　　3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
　　　方案： 10元/㎡ 10~14元/㎡
　　　扩初： 10~25元/㎡
　　　施工图：13~45元/㎡
　　4） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
　　2　高等院校建筑：
　　5） 教师及学生公寓：
　　　方案： 4元/㎡ 4~6元/㎡
　　　扩初： 10~15元/㎡
　　　施工图：15~25元/㎡
　　6） 教学楼及行政楼：
　　　方案： 6元/㎡ 6~12元/㎡
　　　扩初： 10~25元/㎡
　　　施工图：13~45元/㎡；
　　7） 综合实验楼：
　　　方案： 8元/㎡ 8~13元/㎡
　　　扩初： 10~25元/㎡
　　　施工图：15~45元/㎡；
　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
　　或者　方案： 10元/㎡ 10~15元/㎡
　　　　　扩初： 12~28元/㎡
　　　　　施工图：15~45元/㎡；
　　9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。


四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　1，多层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 5元/㎡ 4~12元/㎡
　　　扩初： 7~20元/㎡
　　　施工图：15~40元/㎡；
　　2，高层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 8元/㎡ 7~16元/㎡
　　　扩初： 8~30元/㎡
　　　施工图：18~55元/㎡；


五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 12元/㎡ 12~30元/㎡
　　　扩初： 15~35元/㎡
　　　施工图：15~80元/㎡；

六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/㎡ 12~35元/㎡
　　　扩初： 15~35元/㎡
　　　施工图：16~80元/㎡；

七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/㎡ 10~18元/㎡
　　　扩初： 16~40元/㎡
　　　施工图：18~80元/㎡；

八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）  

　　按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
　　　方案： 16元/㎡ 14~20元/㎡
　　　扩初： 16~40元/㎡
　　　施工图：18~80元/㎡；

九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）  

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/㎡ 14~18元/㎡
　　　扩初： 20~45元/㎡
　　　施工图：40~90元/㎡；

十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）  

　　按概算投资造价2%起
　　　方案： 3元/㎡ 2.4~5元/㎡
　　　扩初： 6~12元/㎡
　　　施工图：12~25元/㎡；

说明：

　　1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

建筑设计收费标准报价单