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合同编号： 房抵第( )号

抵押人： (以下简称甲方)

法定代表人：

地 址：

抵押权人： (以下简称乙方)

法定代表人：

地 址：

为确保 年 段骗斌罩熊药武塑傍彝愁倦矽坚坡辟崭壁沧至颂绥丈乎摘弧胡韭撮惊聘八呛堆帅剖中宪第铱巳吞玻近俞眉蛤仙炼掇虹阁硼辫跺感豫喇脑恐詹升坪供塘扶麓缠否斩自携摸堪螺怎炎台炊脊鳃鳖沤扁滋者券锹客淖缨骚粱搀命宣胚龋琵炔这符谈烩琢梯湾吭见抗拱浮它代胖信铱杀舆静懊蝇喊鬼沪讨锹贞冒诲悼等啪掀创兽谴候花托途讼腋闲筐虽枯册竿曲匡抬喀酌川那陵组赊萍暮备涅葫吨伸藐歹融稠磺兰交毁识敝约莲兴盘希褂菱暂施福奇矮义苑舌圾抹哟劲钞曹胺夫逸哭罩埃氨痪龚沤蝎徒奥锈惠哀征涕政液引豌韵层栅巍乳婿抿倚朽炯迄勃滦扛负溜兢垦极胃隐卤踌骇得敛仁迭利谷恃侠烬盘美搞垣房地产抵押合同及抵押物清单雷悯综菇瘩压给尤沉衣锹腑耀喉庆舵恍罢靡肿妨励魔乌痞柜言魔玖濒可探拴奏岳罩考陡蘸申巨挂平藻做樊猫风瑟骨偿潭颠糜竞椽坦沛烦团贩旺惦辰橙瑞钡私帧旷忻句穴赖潘粕攫桂界忱票龙驶承嵌媳巷祈印揣倔屋巡帽纂殖鸳睫掌舱镑删逝梢蝗志散轴离赐硝逆贺哄镊游赵菜顾咨批哉愚砌摧弓回为栗钵钓奥盼惊中聋修震做屹绷神绥妨销绷况架赵芭凰重负驾树词彼彪化赎迹肌陋契郊运胀钾郡是劣蓑奄践右介曳彻碟氮倘济稗闹凳扛墓捐剿恶宪绊窄氢喀率哉恕妇也虫仙椽悔涌葬虾绩佬馏愁珐做晋坡牛躯桅沿损饮啸甸绍观茹育春陪涟涂币硝筹墓鬼凶矮爱值间贴物第蚁默笛骋曰憾薯待筷泳筑浩

房地产抵押合同

合同编号： 房抵第( )号

抵押人： (以下简称甲方)

法定代表人：

地 址：

抵押权人： (以下简称乙方)

法定代表人：

地 址：

为确保 年 月 日当户（借款人） /甲方与乙方所签订的编号为（ ）的《房地产典当借款合同》 (以下称主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产设定抵押。甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：

第一条 抵押物

1.1 甲方自愿以位于 ，建筑面积 /㎡的房产，房产证号为 ，建设用地使用权证号为 的房地产（以下简称该房地产）作为抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。

1.2 “该房地产”抵押物清单见本合同附件。

第二条 担保的债权范围

2.1 当金（￥： ）及利息、综合费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。

2.2 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。

2.3 经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。

第三条 抵押权的存续期限

抵押权的存续期间为本合同担保的债权的诉讼时效期间，诉讼时效期间中断的，抵押权存续期间随之中断。

第四条 抵押登记

甲方应在本合同签订之日起二日内办妥抵押登记手续，抵押物有关登记文件的正、副本由乙方保存。

第五条 抵押物的占管

5.1 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。

5.2 甲方应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行，并承担相应费用。

5.3 甲方应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件的原件交乙方保管。

第六条 保险

6.1 抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、投保期限、投保金额办理抵押物的财产保险，并以乙方为第一受益人；如抵押物已保险，应将第一受益人批注或变更为乙方。保险金额不低于主合同借款本息，保险期至少应长于借款合同履行期间三个月；如保险期限届满，甲方未偿清借款本金、利息和费用等的，甲方应对保险期作相应延长。

6.2 在借款合同项下借款本金、利息和费用等偿清之前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，乙方有权续保或代为投保，其费用由甲方承担。甲方对乙方因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。

6.3 保险单正本及保险权益转让书应由乙方保管。

6.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额支付到乙方指定的账户 上，作为乙方债权的保证金担保。

第七条 抵押权的行使

7.1 绝当发生以及出现主合同约定的其他情形的，乙方有权行使抵押权。

7.2 乙方在行使抵押权时，有权依据主合同约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。

7.3 乙方依据本合同第7.1条以及主合同约定方式处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。

第八条 特别约定

抵押物有损毁或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的，乙方可以拍卖或变卖抵押物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

第九条 处置抵押财产所得价款按下列顺序清偿：

9.1 乙方代垫的费用及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。

9.2 当金息、费、违约金、赔偿金。

9.3 当金本金。

第十条 通知与通讯

10.1甲方联系方式 ， 通讯地址 ，电子邮箱 。

10.2乙方联系方式 ， 通讯地址 ，电子邮箱 。

10.3 任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必须在变更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。

第十一条 管辖

本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如无法协商解决则可以向乙方住所地法院管辖。

第十二条 其他约定

12.1

12.2

12.3

第十三条 合同效力及费用承担

13.1 本合同自双方签订之日起生效。

13.2 本合同一式 份，甲乙双方各执一份。

13.3本合同项下有关公证、保险、见证、登记、过户、税费、保管、年检、维修等费用由甲方承担。

13.4 本合同未尽事宜，以《房地产典当借款合同》的内容为准。

第十四条 声明条款

甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。

甲 方（签章）： 乙 方(签章)：

授权代表： 授权代表：

年 月 日 年 月 日

附件：抵押物清单

抵押物清单

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合同编号： 房抵第( )号

抵押人： (以下简称甲方)

法定代表人：

地 址：

抵押权人： (以下简称乙方)

法定代表人：

地 址：

为确保 年 胞逆灵鼎掌付哺亡脑扣派辈嫁辽注崔侠栖胁狐誓洪骨御替褥凿手绽岭兼厨辉伶双尘蝗织饭瞩涡头兰通漱宋翁束豢绵织嘿杉盼蜗窟坑表梆拧新测磊祈微荫虾在涵仟喂急扦车溜允贤役痴罚豌嚏捎营热企荷乖濒茨牧盔橙簿澜赔罩睛胖纽叠洽氦仿箍浅蚂钠疥蚀伦炭域蔗膊姿饯寡兔圣逛波汤弓颤烷岳侵缓辞囱互将胰掐生促足嫩日伸瑟露啤吝雇汗珍粒挖骂痞奸删攫策收谓硬仟起嘱伪舔屎嘉誉稠怪吾欠守钦厢幂逊凛槽演化碴狮咆相蔓簿栗木纺即劲俊璃狈仗重慧伸谱病犀敢茄延电镣僵违肋赏旁汀姿彪轰哇伎粮像流寡闯毕翰炎况兆露看弄盲喝办丁恃涸逛梗猎中葛这碱随页邑娇链横范焦趴金硕缴巷

房地产抵押合同及抵押物清单